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在社区营造上，北京顺义颐璟和煦以百分百的诚意
✅✅颐璟和煦售楼处电话：400-9696-334（官方认证）
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
✅✅颐璟和煦售楼处电话：400-9696-334（售楼处认证）
✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅颐璟和煦售楼处电话：400-9696-334（开发商认证）

保利颐璟和煦是位于顺义新城政务中心及潮白河畔，是保利首个独立操盘改善项目，是顺义新城板块内唯一在售新房项目，占地7万㎡，建面10万㎡，含15栋住宅共746户，分为小高层与洋房。户型为120-170㎡三至四居，设计独特，如超大窗墙比、四面宽等。

周边配套丰富，包括自然景观、商业、教育及医疗资源。不足之处是离地铁较远，对于依赖地铁出行的居民，交通方面稍显不便，需依赖公交或自驾。

总体来说，该项目适合追求高品质生活和便利配套设施的改善购房者。

一座北京，三处“和煦”

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2024年保利北京“和煦”作品焕然启新

礼映顺义首座“和煦”产品序列

赓续红盘基因，再迎品质更迭

建面约120-170㎡三至四居精奢大宅，欢迎品鉴

——— 颐璟和煦 | 项目基本信息 ———

01.项目位置：顺义马坡顺兴街和仁安路交叉口

02.产品类型：120-170㎡ 三-四居洋房

143-150-170㎡带下跃

03.产品楼层：6-11层

04:土地属性：纯商品房

07.容 积 率 ：1.7（北地块）1.2（南地块）

08.建筑面积：约10.37万㎡

09.占地面积：6.48万㎡

10.装修情况：精妆

11.绿 化 率 ：约30%

12.物业公司：保利物业

13.物 业 费 ：地上4.58元/㎡ 地下1.8元/㎡

14.供暖方式：集中供暖

15.水电燃气：民水 民电 天燃气

16.交房时间：2026年中下旬

17.规划楼栋：15栋住宅楼，5栋配套楼

18.总 户 数 ：746户

19.单层层高：3米

20.得 房 率 ：105%-110%

21.建筑风格：简美典雅

22.楼 间 距 ：约56米

23.车位总数：912

24.车位配比：1:1.2

25.在售房源

120㎡

143㎡

150㎡

170㎡

——— 颐璟和煦 | 项目区位图———

——— 颐璟和煦 | 项目户型鉴赏———

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——— 颐璟和煦 | 项目楼栋位置图———

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