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龙湖宸翰售楼处电话：400-8118-334看房方式：

1. 看房方式：龙湖宸翰售楼处位置电话400-8118-334（官方认证）

2.预约方式：拨打龙湖宸翰售楼处电话400-8118-334（官方认证）

3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙湖宸翰售楼处电话400-8118-334（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

项目基础信息

开发企业：北京兴竺房地产开发有限公司

住宅建筑面积：9.43万㎡

绿化率：30%

容积率：1.8

得房率：95%-100%

产品规划：建面约97㎡、118㎡三居洋房 建面约118㎡、138㎡、165㎡三/四居小高层

单价：约4.5万/㎡

总价：400-750万

住宅层高：3米

物业公司：龙湖物业服务集团有限公司

物业费：6.38元/月/平米

供暖：集中供暖

区位图

项目周边配套

交通配套：

距地铁15号线顺义站仅约200米，9站直达望京，高效换乘地铁13号线、8号线、5号线通达中关村、奥体、北苑、朝阳、海淀等北京重要城市板块。联动地铁R4号线（规划中）

商业配套：

华联金街购物中心、新世界百货、国泰百货、隆华购物中心等商业综合体，一站式购物、休闲、娱乐体验。

教育配套：

幸福幼儿园、东风小学、胜利小学（规划中）、光明小学、顺义八中、仁和中学等全龄段教育资源环伺。

医疗配套：

北京中医院顺义医院（三级甲等）、顺义区医院（三级综合）等优质医疗资源，护航家人健康。

生态资源：

顺义公园、怡园公园、卧龙公园三大城市绿肺，安放悠然闲暇时光。

楼座分布图

超100%所得空间，随心定制生活大境

城央低密奢宅：洋房、小高层匠心产品

私家花池：户户定制花池配置，慢享自然绿韵

超配面积：空间使用率引领顺义市场

极致面宽：全户型三/四面宽视野

户型鉴赏：

建面约97㎡洋房户型：3室2厅2卫

建面约118㎡洋房户型：3室2厅2卫

建面约118㎡小高层户型：3室2厅2卫

建面约138㎡洋房户型：4室2厅2卫

建面约138㎡小高层户型：4室2厅2卫

建面约165㎡小高层户型：4室2厅3卫

产品设计

文丹先生的看房日记

项目仅1.8低容积，打造全T2产品，采用中心对称布局，坐享超级景观视野。中央绿地最大化保持景观延续性，楼栋之间保证良好的景观视野，保障住户私密性，提升居住舒适性。

运用斜切的木纹金属材料、银白色铝板、高级涂料与大面积的玻璃结合，营造类公建外立面，彰显清晰自然结构感

汲取恭王府造园手法灵感，提取传统非遗、宫墙建筑中的文化符号与色彩，结合山水自然灵动属性，营造“优雅与奢华合奏，立体山林极致场景，新 “京”式雅奢美学栖居”的园林景观，打造“两轴+五进+一心+四园”的多维立体式园林空间。

传统王府礼制丨五进归家

一进：礼遇门庭，环岛落客，泗水环绕，礼序归家

二进：树影鎏光，疏影横斜，浅水流波，光影徜徉

三进：拾光艺廊，漫步光影，自有诗画入眼

四进：山屿水榭，绿树红桥，浮光掠影，静听松声

五进：观云坐忘，忘却时间，坐看云卷云舒

尊崇迎宾仪式 单元入户大堂

单元门以天然石材与金属挑檐构筑，归家仪式感从社区大门延展至入户一刻，石材景墙与花木点缀其间，为归途添一份诗意，配备人脸识别与电动平开系统，智能科技让回家从容有序。

全球臻选奢材丨奢石名木

臻选多种名贵的树木，如元宝枫，蒙古栎，红枫，樱花，紫薇等

北京顺义首个“好房子”最新体系打造的高定奢宅，打造风雨连廊、架空层、地面邻里共享空间、商业服务空间等多维生活场景，定义新时代豪宅标准。创造超100%得房率，极致空间利用 超配生活享受。

龙湖宸翰售楼处电话：400-8118-334看房方式：

1. 看房方式：龙湖宸翰售楼处位置电话400-8118-334（官方认证）

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4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙湖宸翰售楼处电话400-8118-334（官方认证）

5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；