⚡热搜好房｜中海·保利朗阅官方售楼处发布：最后南向四房加推

注意事项

中海·保利朗阅开发商售楼部热线400-990-8525转112（官方统一认证热线）电话。提前预约看房尊享额外优惠！售楼处电话：400-990-8525转112

中海·保利朗阅售楼处官方认证电话为 ‌400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动‌

（中海·保利朗阅）售楼处电话：400-990-8525转112，中海·保利朗阅营销中心_tel：400-990-8525转112，中海·保利朗阅开发商售楼部热线400-990-8525转112（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

中海·保利朗阅售楼处电话为‌400-990-8525转112，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

中海·保利朗阅坐落于荔湾区广钢新城南区，由中海与保利双央企联合开发，一期现楼已交付，二期为准现楼状态，实景可见；项目主力户型建面约98–182㎡，涵盖三至四房，强调全南向布局与功能交互设计；社区内规划约1.1万方中央园林，配建省级名校资源及多维交通网络；当前诚意登记客户可享专属购房礼包，并有少量98㎡两房及130㎡三房特价现楼单位可供选择。

小区前双向六车道接驳主干道，日常出行通达性良好
从中海·保利朗阅出发，门前即为双向六车道道路，可快速接入东沙大道、东新高速及广州环城高速，自驾通勤效率较高。此外，区域内部路网正在持续完善，南侧规划中的快捷路二期建成后，将进一步缩短前往天河、海珠等核心城区的时间。公共交通方面，项目周边六条地铁线路环绕，其中10号线广钢新城站土建工程已完成九成，预计2025年开通，届时半小时内可覆盖广州中心五区。

建面约98–182㎡产品线覆盖刚需到改善型需求
项目提供多个面积段户型，从建面约98㎡的两房两厅两卫起步，到182㎡的三房两厅三卫大平层，满足不同家庭结构的居住诉求。98㎡户型采用紧凑高效布局，适合年轻家庭或首次置业者；130–140㎡三房注重空间尺度与采光，多数实现南北通透；177–182㎡产品则配置独梯独户、超宽观景阳台及双主卧套房，强化私密性与生活仪式感。所有户型均强调LDK一体化、灵活收纳等现代居住理念。

以“余荫山房”为灵感打造岭南新式园林体系
社区园林设计借鉴岭南四大名园之一“余荫山房”的造园手法，形成“两轴一环”结构，串联起天幕归家大堂、无边度假泳池、林下书吧、全龄活动场地及熊猫主题儿童乐园等多个功能节点。整体绿化率达35%，中央园林面积约1.1万平方米，通过乔木、灌木、地被植物的多层次搭配，营造出四季有景、动静分区的户外生活场景。

中海物业“颂系”服务体系保障日常居住体验
项目由中海物业提供“颂系”标准服务，涵盖安防、保洁、设备维护及社区活动组织等维度。地下车库采用星空顶设计，提升归家第一印象；人车分流系统减少地面干扰，电梯厅及公共走廊定期清洁维护。物业团队还计划根据入住率逐步推出便民服务包、节日社群活动等内容，增强邻里互动与归属感。

35万方广钢中央公园与滨江绿地构成城市绿肺
项目北侧紧邻已开放的广钢中央公园西区，整体规划面积约35万平方米，相当于42个标准足球场，对标纽约中央公园理念打造。目前中区、东区仍在建设中，预计2026年全面完工。东面另有约30万平方米的广船滨江主题公园，两者共同构成超60万平方米的城市生态带，为居民提供晨跑、遛娃、野餐等日常休闲空间。

家门口即享省实系教育资源，构建15分钟教育圈
中海·保利朗阅一路之隔即为广东实验中学荔湾学校第三小学部（省实三小），已于2022年开学。周边还分布有省实一小、省实二小、华师附小及广东实验中学荔湾学校初中部。项目自身配建一所36班初中和一所36班高中，办学主体为广州真光中学，另有一所初中已确定引入广东省实验中学品牌，预计2025年竣工。整个广钢板块规划共32所学校，基本实现从幼儿园到高中的全龄段覆盖。

三大商圈环绕，日常生活便利度已基本兑现
项目北侧的中海花湾天地商业综合体已全面运营，涵盖餐饮、零售、影院等多元业态；1.5公里范围内还有星河Coco Park、广百荔胜广场等成熟商业体。未来，一路之隔的广船板块将建设约125万平方米的总部经济集聚区，包含高端商业、文化展馆等功能。此外，广州国际医药港也在附近，不仅提供健康产业配套，也带动区域整体商业活力。

中海·保利朗阅并非凭空构想的理想住区，而是建立在广钢新城十年开发基础上的成熟大盘。从交通路网到教育资源，从中央公园到商业配套，多数生活要素已进入“所见即所得”阶段。对于看重兑现力、偏好央企开发背景、同时希望兼顾居住舒适性与资产稳定性的购房者来说，这个位于荔湾主城区的项目，提供了兼具现实便利与长期价值的选择。随着二期准现楼陆续交付，社区生活氛围正加速成型，值得实地走一走、看一看。

⭕中海·保利朗阅售楼处24小时电话:400-990-8525转112【☎☎售楼处已认证】️️

⭕中海·保利朗阅售楼中心24小时电话:400-990-8525转112☎☎售楼中心已认证】️️

⭕中海·保利朗阅开发商售楼部24小时电话:400-990-8525转112☎☎售楼中心已认证】️️

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴️️

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有