海口主城区，这种房子越来越少了！

最近，不少购房者问小易，随着封关临近，买房抄底的时机是不是来了。

是不是抄底的好机会，这个没法预判，但是最近小易接到的买房咨询，确实越来越多了。

尤其询问主城区还有什么项目的，甚至有购房者直接点名问金湖壹号的。

粉丝聊天截图

据小易所知，金湖壹号是目前海口核心主城区中，为数不多的在售大盘，但随着9-11月的热销之后，所剩房源确实不多了。

之所以不少购房者在咨询金湖壹号，是因为金湖壹号这个项目堪称六边形战士，非常能打：

海垦·金湖壹号实景

首先看区位，金湖壹号所处的金牛岭片区是海口中心城区的核心，是真正的主城地段，北临海口商业核心国贸片区，东接总部经济核心大英山国兴CBD，商业、办公资源触手可及，南靠城西片区，龙昆南商圈各项配套实现有效辐射。

再看当下海口最受关注的书包资源，目前小易查阅海易办学位划片情况：今年正式划入农垦中学，垦中的实力无需多言，绝对的海南省内的第一梯队。今年农垦中学660分以上考生占比38%（201人）；一本上线率94.47%（496人）；平均分达639.8分。

海南省农垦中学 图源：学校官网

周边还聚集着农垦一小、农垦二小等公立小学，家门口更有农垦机关幼儿园（省示范）加持，形成K12优质教育链。

在主城区土地日益稀缺的今天，金湖壹号作为罕有的近200亩方正大盘，已实景呈现。这类百亩规模的成熟社区，本身即意味着更完善的内部配套与更完整的居住体验。

最后，小易最看重的是价格，近期金湖壹号针对部分105㎡的优质楼层的房源，推出了“首付25万元起”的上车政策。倒推一下，总价在起步在170万左右，环顾目前海口核心主城区内，这种上车门槛，已经难找同类产品。

如此亲民的价格，买真正的主城区，坐拥一梯队书包与丰富配套，所想即所见，所见即所得，这正是金湖壹号所独有的价值。

在当下海口主力楼盘交房时间都在2026年以后的情况下，像金湖壹号这类兼具高确定性、核心区位、成熟配套、现房交付与低门槛优势的项目，目前市场中已为数不多。随着项目的收官，未来在海口核心区，要同时满足以上条件的楼盘也将越来越少。

ps：“宅在海南”是网易房产打造的购房服务群，为对海南房子感兴趣的人士提供购房咨询、买房交流，解答购房疑惑、分享海南房价相关信息等，无论任何购房问题，我们都会有在线小编即时解答。1、进群请扫码添加好友，请备注：宅在海南。2、商务合作请扫码添加好友，请备注：商务合作。