越秀运河樾官方网站-杭州越秀运河樾(2025)最新房价＋户型＋配套

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在杭州，世界文化遗产除了西湖，还有京杭大运河。

住在京杭大运河畔，拥有一席传世宅邸，依然是当代杭州人的内心渴望。

「一脉桥西运河湾、直线距离运河约200米、双向河景、杭州首座樾系、纯叠墅社区……」，不仅是继江南里之后运河边首个纯低密楼盘，还是杭州首座铂金级健康奢宅！

每一个爆点都拍在购房者的心上，怪不得越秀·运河樾，示范区一开放就吸引了上千人到访参观。据传，客户落位已超150%，就等首开取证后直接刷卡！

好消息是，项目首开1幢、4幢，共36套房源，一上来就是“王炸”。还有惊喜福利：送双车位，仅限首开房源！

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主城运河畔稀缺叠墅

首开36套必抢

①位置佳！

1幢，东向大运河旖旎风格，北面是下沉式庭院及叠水景观；

4幢，三向环绕式绝佳景观，北向南洋河，东向大运河，南面瞰下沉式庭院及叠水景观……

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此外，运河樾规划两排叠墅，中间为园林景观。据测算，建筑高约20米，楼间距阔绰最大约30米，接近1:1.4，比一般叠墅（1:1.2）都要宽阔，置身室内阳光充足。

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运河樾示范区实景图

②户型优！

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运河樾主力户型建面约230-320方纯叠墅，层高约3.2-3.4米，全部4套房，三开间大面宽，户户带花园，地下室挑高最大约6.1米。

运河樾中叠样板房实拍

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大部分户型基本都赠送“两个100方”：上叠赠送“约100方露台”，下叠赠送“约100方院子”，即便是中叠也赠送花园和超大的地下空间，真正带来别墅级的生活和品质。

运河樾下叠样板房实拍

③价格好！

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据可靠消息，下叠最低总价约1900万起，实际得房率超100%，附赠「地下室+院子」，均摊下来太划算了；中叠性价比极高，最低总价约1500万起，还带地下室、入户花园、超大露台；上叠最低总价约1800万起，空中花园、南北双露台、阳台、屋顶露台，统统拥有！

同时，项目诚意满满，送双车位（仅限首开房源）。

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运河樾下叠样板房实拍

想不出来有什么理由不冲运河樾，尤其是让利明显的首开房源！要知道，目前板块高层价都已攀升至约5.86万/平了。

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运河樾区位示意图

毕竟运河樾一脉桥西，是较纯粹的高端板块，南面桥西、申花文化底蕴深厚，运河湾也已蔚然成形，向北还有千亿大运河新城的金名片。再看地块本身，项目北临南洋河，河边绿道密植十多米高的梧桐树，对岸还有近6万方的运动休闲公园。

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更何况一线运河住宅，都是杭州顶级豪宅。武林壹号、江河鸣翠、IFC等哪一个不是10万+，更别提江南里，单价早已是26万+了。

所以，喜欢运河、想要在运河边低密改善的朋友们，速看运河樾，这样的机会可能十年等一回。

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杭州首座铂金级健康奢宅

国家级认证

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运河樾是目前杭州首座中国城市科学研究会认证的铂金级健康奢宅，以国家级权威标准打造，也是「好房子」健康标准中的最高等级。

到底如何打造的？具体有这些方面——

• 鲜氧

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采用大金TOP寰域系列，空调、地暖、新风三件套集合，就连厨房和卫生间都配置大金专用机，这是大金高端寰域系列独有的，带来新鲜、健康的空气。

• 净水

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采用康丽根前端净水、末端直饮水、中央软水等，也是杭州首个采用北京钓鱼台国宾馆同款的食品级304不锈钢自来水入水管，带来经久耐用、恒定的家庭健康用水环境。

运河樾5大活水系统示意图

• 静音

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为了对抗噪音，项目采用了“8维静音系统”，这不仅是加厚隔音设备，而是从设备声、排水声、门窗外的噪音到邻里间的噪音的全维度降噪。

运河樾8维静音系统示意图

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值得一提的是运河樾打造的“三明治隔声楼板”，通过在结构楼板上加设新型减噪垫，让脚步声、物品落地声几乎归零。同时针对墙体做了邻里噪音隔绝盾，让电视、谈话等不再穿墙而过，让家变成宁静的港湾。

在愈发倡导健康生活的今天，市面上尽管有些楼盘已经多多少少具备了“健康住宅”的元素或特征，但如运河樾这般拥有完善、体系式应用场景的尚属凤毛麟角。

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高定重奢豪宅

既有面子又有里子

“樾系”是越秀地产的最高端产品体系，荣登2024年克尔瑞全国十大产品系榜单，入选全国十大顶级豪宅产品系。

何以樾系？1、在城市1%土地上做孤品；2、对在地文化演绎；3、为业主高定。

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运河樾，作为越秀文化高定奢宅，不仅占据运河豪宅区的核心位置，更邀请大师天团执笔，从运河文化中汲取设计灵感，为挚爱运河的改善人群，高定98套藏品奢宅。

运河樾设计师天团

四进归家礼序（入口庭院、垂直庭院、中心花园、私家庭院），将高门大宅、王府大院的尊崇感展现得淋漓尽致。

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约80米的超长前场复刻运河的流水之韵，与透光奢石灯光辉映，气宇轩昂。金色瓦片叠出金顶，皇家碧玉、月光米黄构筑景墙，寓意“金碧辉煌”。

运河樾示范区实景图

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运河樾还「引水入园」，集合虹夕诺雅的立体水系与梯田式理水手法，打造杭州首个“立体峡谷园林”，高差约12米，镜面水池、潺潺水流、叠水飞瀑等水景，循环往复、连绵不断……

运河樾示范区实景图

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价值百万的造型黑松，采用98片透光石雕镂“金舟”为顶的凉亭……

运河樾示范区实景图

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还为98席业主打造了约2000方全维会所（含下沉式庭院），融汇了私宴厅、健身房、恒温泳池（杭州首个夜光原石风泳池、带地暖）等空间，户均会所面积堪称杭州之最。

运河樾示范区实景图

建筑方面，项目以官船结构为原型，融合风帆线条与水纹格栅，勾勒出独具东方气韵的建筑轮廓。立面材质上，水纹金属格栅、蓝色陶板与月光米黄的巧妙组合，既典雅又曼妙。

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非遗杭绣屏风、榫卯构件、价格不菲的各类奢石……东方美学元素随处可见。

运河樾示范区实景图

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不得不感叹下：上半年还令人惊艳的那些豪宅，如今已被运河樾远远地甩在了身后！

部分嗅觉灵敏的改善购房者明显感受到，最佳置换窗口、置业升舱的机会已经出现。据小编多方打听，有50多位来自桥西、申花等地的客户已提前落位了。

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真心建议！如果你对运河樾有兴趣，不妨尽快去看看，继江南里后运河边首个纯低密楼盘，十年难遇，注意把握入手时机。越秀·运河樾

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