莫斌转身，程光煜接棒

佛山市委常委陈新文在企业家大会上公开表示碧桂园“重回世界500强”不到两个月，这家曾经被称为“宇宙房企”的巨头，悄然完成了最高管理层的权力交接。

2025年12月4日，碧桂园控股有限公司在港交所发布公告，正式宣布高层管理人事变动：

莫斌由总裁调任为联席主席，负责协助董事会统筹集团对外战略关系构建与资源整合；杨惠妍仍担任主席，全面主导集团战略顶层设计。

同时，执行董事程光煜获委任为公司总裁、薪酬委员会成员及授权代表，全面负责碧桂园的战略执行与日常运营。

莫斌职位变动中的“协助”二字，似乎意味着这位58岁的老将正逐渐远离核心权力圈，进入退场过渡阶段。

莫斌于2010年加入碧桂园，此前长期任职于中建集团，离开前已是中建五局董事兼总经理，并成为当时中建体系内最年轻的厅级干部。

在碧桂园，他深得创始人杨国强的信任。

据说上班第一天，杨老板就把公司的财权、人权，连自己的秘书、助理都交给了他，还开玩笑说：“以后我们都听你指挥了。”

2015年5月，万科管理层60多人来碧桂园交流。万科总裁郁亮问杨国强：“万科进了60多个城市，你们进了100多个，怎么做到的？”

杨国强笑着指指莫斌：“这是他的水平，我不管的……”

2021年，可以算作是莫斌最耀眼夺目的一年，那一年的总收入将近有2亿元，包括1500万元薪金、941.8万元奖金和1.67亿元股权奖励，堪称内地房企“最贵职业经理人”。

然而随着行业进入寒冬，该数字在2022年骤降至957.8万元。至2023年12月，莫斌更是主动将年薪从300万元调至12万元。

这般落差，大概只有地产人自己能体会。

在恒大爆雷前，董事长许家印与总裁夏海钧常并肩出现在公众视野；而危机爆发后，两人却分道扬镳，一个借离婚转移资产，一个则在暴雷前套现股票悄然离场。

而碧桂园出事后，斌并未选择离开，而是继续辅佐杨惠妍，维持公司运转，他曾表示自己“要在碧桂园干到退休”。

当然，也有一种说法，不是他不想离场，而是不允许他离场。

接棒的程光煜，则有着另一段故事。

2007年获得清华大学博士学位后，他直接加入碧桂园，成为公司第一个博士

坊间传言，他之所以选择碧桂园，是因为当时的女友已在此入职，为避免异地恋影响感情而决定“为爱奔赴”。

看来，即使是清华博士，也逃不过“恋爱脑”。

作为碧桂园第一个博士，程光煜入职即担任杨国强的秘书。2012年起，他开始负责监督公司部分区域的房地产项目运营与开发。

他的迎来职业突破发生在2014年，当时他接替杨国强的侄子杨永潮，升任集团副总裁并分管营销。

在程光煜分管营销期间，碧桂园销售业绩从2015年的1132亿元，一路攀升至2019年的7751亿元，稳居中国房地产销售前三。

程光煜的职业路径跟隔壁美的集团方洪波的剧情极为类似，方洪波当年也是从文化编辑转营销后才大放异彩。

程光煜的成功，让杨国强认识到人才的重要性，以程光煜为样本，碧桂园推出了地产圈知名的“未来领袖”计划，至2018年底，公司已拥有约1800名博士。

而程光煜本人，作为这一计划的“因”之一，也在日后收获了职业生涯的“果”。

2023年5月，程光煜被委任为碧桂园地产集团CEO，全面负责集团房地产开发业务的管理工作，如今接过总裁一职，算是真正站上了C位。

与人事调整同步传来的，是碧桂园债务重组的重大进展，公司规模约177亿美元的境外债务重组方案已获香港高等法院批准。

同时，最后一笔境内债券的重组方案也顺利通过债券持有人会议审议。至此，碧桂园境内外债务重组已基本落地。

重组预计将使碧桂园整体降债规模超过900亿元，5年内偿付压力将极大缓解，并有望确认超700亿元的重组收益。

新债务工具的融资成本大部分降至1.0%-2.5%的低位区间，且最长债务期限达11.5年。

2025年中期报告显示，碧桂园今年上半年实现总收入725.7亿元，同比减少约28.9%，净亏损196.5亿元，归母净亏损为190.8亿元。

公司总资产从2020年的2.02万亿元缩减至2024年的1.04万亿元，股东权益也从2570亿元收缩至512亿元，市值较高峰时期的数千亿跌至目前的135.74亿港元。

眼下，程光煜需要带领碧桂园从“保交楼”向正常经营转型，在资债修复的同时重建市场信心。

新官上任，挑战才刚开始。

不过话说回来，能从一个“为爱奔赴”的博士，走到今天总裁的位置，程光煜的故事，本身就已经够写一本地产圈传奇了。