2025年最后一批！昆明1105套公租房周六摇号分配

昆明市2025年第四批公租房

摇号分配工作将于

12月6日(星期六)开展

现将参与本次摇号分配的项目

房源情况及

项目户型确认工作等

事项通知如下

关于昆明市2025年第四批公共租赁住房摇号分配有关事项的通知

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分配房源情况

参与本次摇号分配的公共租赁住房项目为天骄北麓、普惠园、吉惠园、福泽雅苑、天怡峰景、颐惠园、云秀康园、龙华花园、石林大厦、机电裕海、魅力之城、小王家营、盛惠园、子君村、俊福花城、铭惠园、人和新居、兴苑新居、泽惠园、鸥景园、呈贡实力心城、呈贡春融西路廉租房小区、云峰家园、兴景逸园、康惠馨苑共计25个项目，分配房源共计1105套。

(一)天骄北麓项目房源情况

天骄北麓项目位于五华区，北连银汁河，东邻红云红河集团，西靠上庄一组银汁河204规划路，南接红云小区，周边配有和平鲜生市场及大型购物超市、商业中心，交通便利。天骄北麓是一个集居住、教育、购物、休闲娱乐为一体的综合型片区，与周边小区的住宅、商业、商务等连为一体，形成了北市区的一个具有强大功能的居住、商业综合体。

该项目参与本次摇号分配的房源共计260套，均为一室户型，租金基准价为15 元/平方米/月。

(二)普惠园项目房源情况

普惠园项目位于五华区西北片区陈家营地块，东邻五华区市政绿化景观广场、轨道4号线终点站，西邻三环路，南邻住宅楼盘中晟溪城，北临社区级规划道路。项目净用地215.83亩，总投资约34.79亿元，总建筑面积约68.93万平方米，共建设公共租赁住房8046套，商业及生活配套设施约9.05万平方米，地下建筑面积约19.11万平方米;周边市政配套完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计34套，均为两室户型，租金基准价为13元/平方米/月。

(三)吉惠园项目房源情况

吉惠园项目位于五华区西北片区大漾田，东至轨道交通4号线停车场，南至五华17号路，西至西北三环，北至大漾田村。项目净用地面积约79.19亩，总投资约12.07亿元，总建筑面积约25.35万平方米，其中公共租赁住房约16.13万平方米(3005套)，商业及生活配套设施约3.4万平方米,地下建筑面积约5.82万平方米。小区内配套设施齐全。

该项目参与本次摇号分配的房源共计21套,均为两室户型租金基准价为 13 元/平方米/月。

(四)福泽雅苑项目房源情况

福泽雅苑项目位于盘龙区青云街道办事处郭家凹村，东至老寺瓦路，南至新寺瓦路，西至郭家凹菜市场，北至云南省第一监狱。项目内配有生鲜超市，周边有王大桥菜市场、沃尔玛等，周边市政配套完善。

该项目参与本次分配的房源共计103套，其中一室户型100套，两室户型3套，租金基准价为12.92元/平方米/月。

(五)天怡峰景项目房源情况

天怡峰景项目位于盘龙区金辰街道办事处任旗营社区居民委员会，东临昆曲高速，北临江东花城，南临盘龙区工商局天润金碧园，西到金汁河交警总队，紧邻北京路及铂金大道。项目周边有沃尔玛超市(霖雨路店)、中汇商业中心等大中型购物场所，周边市政配套完善。

该项目参与本次分配的房源共计7套，均为一室户型，租金基准价为 17.5 元/平方米/月。

(六)颐惠园项目房源情况

颐惠园项目位于盘龙区大波村地块，附近有西北绕城东连接线、昆曲高速、轨道2号线严家山车辆段、北部客运站。项目净用地 234亩，总投资约34.03亿元，总建筑面积约69.93万平方米，其中公共租赁住房约40.14万平方米(6619套)，商业及生活配套设施约 13.05 万平方米，地下建筑面积约16.74 万平方米。该项目参与本次摇号分配的房源共计72套，均为两室户型租金基准价为12元/平方米/月。

(七)云秀康园项目房源情况

云秀康园项目位于官渡区官渡街道云福路中段云秀康园9号院，项目区位好，交通便利，市政配套设施完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计5套，均为两室户型，租金基准价为15元/平方米/月。

(八)龙华花园项目房源情况

龙华花园项目位于官渡区关上宝海路圣诺苑酒店旁，系购买二手房后改建而成，小区地处国贸中心旁，区位优越，配套成熟该项目参与本次摇号分配的房源共计8套，均为一室户型租金基准价为15元/平方米/月。

(九)石林大厦项目房源情况

石林大厦项目位于官渡区关上街道办事处关上片区，紧邻南二环和石虎关立交，周边拥有关上、国贸商圈和官渡森林公园。项目交通便利，市政配套设施完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计6套，均为一室户型租金基准价为15 元/平方米/月。

(十)机电裕海项目房源情况

机电裕海项目位于五华区龙泉街道马村立交与龙泉路交叉口，泰旸欣城对面。项目交通便利，市政配套设施完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计4套，均为一室户型，租金基准价为 15 元/平方米/月。

(十一)魅力之城项目房源情况

魅力之城项目位于官渡区广居路与映华街交叉口附近，项目区位好，交通便利，市政配套设施完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计4套，均为两室户型，租金基准价为15 元/平方米/月。

(十二)小王家营项目房源情况

小王家营项目位于呈贡区兴呈路斗南地铁站D口附近。项目区位好，交通便利，市政配套设施完善。

该项目参与本次摇号分配的房源共计9套，均为一室户型，租金基准价为12元/平方米/月。

(十三)盛惠园项目房源情况

盛惠园项目位于官渡区东三环路方旺片区，西距东三环250米，东、南、北侧均为城市规划道路，其中东侧有航空供油站169油库和天文观测台，北侧规划为方旺片区回迁安置房。该项目交通便利，区位条件好，小区内配套设施齐全，配建商业设施和社区服务中心。

该项目参与本次摇号分配的房源共计48套，均为两室户型租金基准价为13元/平方米/月。

(十四)子君村项目房源情况

子君村项目位于官渡区矣六乡子君村片区，地处昆明东南区的塂觳离廉伊地位置，南邻广福路，东面800米为昆玉高速公路，西面为彩云路及轻轨1号线。总建筑面积87.95万平方米的保障性住房13633套，其中昆明市安居集团有限公司采用购买方式筹集公租房房源5890 套。

该项目参与本次摇号分配的房源共计59套，其中一室户型18套，两室户型41套，租金基准价为12元/平方米/月。

(十五)俊福花城项目房源情况

俊福花城项目位于官渡区矣六乡普自村以东，北连广福路，东邻彩云北路，西靠星耀路，南接南绕城高速。项目总建筑面积约59.06万平方米，其中公共租赁住房39.57万平方米，商业及生活配套设施约4.58万平方米，地下建筑面积约14.91万平方米,昆明市安居集团有限公司采用购买方式筹集公租房房源7108套。

该项目参与本次摇号分配的房源共计179套，其中一室户型157 套，两室户型22套，租金基准价为12元/平方米1月。

(十六)铭惠园项目房源情况

铭惠园项目位于官渡区五腊片区，东临盛泰公园盛世，西临俊福花城。净用地面积约32.3亩，总建筑面积约8.2万平方米:其中公共租赁住房约3.06万平方米(606套)，该项目区位好交通便利、市政配套完善，小区内配套设施齐全，配建了商业设施和社区服务中心。

该项目参与本次摇号分配的房源共计1套，为两室户型，租金基准价为 12 元/平方米/月。

(十七)人和新居项目房源情况

人和新居北区项目位于西山区昆州西路1252号，距离西山区行政中心约2公里，周边生活配套较为完善。项目用地面积71.08亩，总建筑面积12.10万平方米，其中:地上建筑面积8.93万平方米，地下建筑面积3.17 万平米。

该项目参与本次摇号分配的房源共计13套，均为两室户型:租金基准价为15 元/平方米/月。

(十八)兴苑新居项目房源情况

兴苑新居项目位于西山区马街中峰片区，东侧为昆明冶炼厂专用铁路线，南侧为西苑浦路，西侧为15米城市规划道路，项目周边交通便利，紧邻兴苑路，周边有沃尔玛超市、马街医院等生活起居基础配套资源。

该项目参与本次分配的房源共计25套,其中一室户型19套两室户型6套，租金基准价为15.32元/平方米1月。

(十九)泽惠园项目房源情况

泽惠园项目位于西山区老海埂路片区，北侧紧邻市政绿化景观广场“园博园”，东侧为盘龙江滨江绿化带，西靠居民住宅小区，南接大商汇建材市场。项目净用地109.88亩，总投资约14.30亿元，总建筑面积约30万平方米，共建设公共租赁住房约16.52万平方米(3442套)。

该项目参与本次摇号分配的房源共计94套，其中一室户型84 套，两室户型 10 套，租金基准价为17元/平方米/月。

(二十)鸥景园项目房源情况

鸥景园项目位于西山区草海北片区46号地块内A1-5地块地块东临规划的城市公园，西至海源南路，南临197号规划路北临成昆铁路;地块净用地面积约32.17亩。市政配套设施完善该项目参与本次分配的房源共计124套，其中一室户型113套，两室户型11套，租金基准价为10.57元/平方米/月。

(二十一)呈贡实力心城项目房源情况

呈贡实力心城项目位于呈贡区乌龙街道办事处彩云社区，彩云南路以西，谊康北路以东，朝云街以北。紧邻春城公园、七彩云南第一城、花千坊等商圈。

该项目参与本次摇号分配的房源共计6套，均为一室户型租金基准价为14元/平方米/月。

(二十二)呈贡春融西路廉租房小区项目房源情况

呈贡春融镆媲蓍蘀诞西路廉租房小区位于呈贡区龙城街道办事处洛龙湖社区居民委员会，春融西路(米兰园小区西面)以西，呈祥街以南，紧邻洛龙公园、七彩云南第一城等商圈。

该项目参与本次摇号分配的房源共计3套，均为两室户型:租金基准价为 14元/平方米/月。

(二十三)云峰家园项目房源情况

云峰家园项目位于官渡区矣六乡广卫村片区，西靠昆玉高速公路，南邻东绕城高速路。总占地35.17亩，净用地21.67亩总建筑面积4.08万平方米。布局为南北朝向。项目周边配套有紫云青鸟文化创意园、国际汽车城、国际银座商业中心、富康城购物中心等生活、学习、商业、交通设施。

该项目参与本次分配的房源共计3套，均为两室户型，租金基准价为9.98元/平方米/月。

(二十四)兴景逸园项目房源情况

兴景逸园项目位于经开区信息产业基地林溪路229号，规划净用地面积 145.67 亩，总建筑面积 33.85 万平方米。

该项目参与本次分配的房源共计5套，其中一室户型2套，两室户型3套，租金基准价为9.93元/平方米1月。

(二十五)康惠馨苑项目房源情况

康惠馨园项目位于经开区清水片区昆石高速与呈黄路交汇处。公租房净用地面积105.47亩，总建筑面积 22.35 万平方米，共计3000套。项目配套有生鲜超市等。

该项目参与本次分配的房源共计12套，均为两室户型，租金基准价为 6.35 元/平方米1月。

以上各项目房屋租金具体标准根据楼层、朝向等修正系数确定最终价格。

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户型确认

线上

确认时间：2025年12月6日(星期六)9:00至12月14日(星期日)17:00期间

确认流程：登录昆明安居网或“昆明安居网”微信公众号办理项目户型确认;

操作流程

使用电脑端办理项目户型确认操作流程

第一步：打开昆明安居网(www.kmajw.com)，点击首页右上角“登录”按钮，进入“用户登录”界面，输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

第二步：点击左侧功能菜单中的“项目户型确认”，进入“项目户型确认”页面，点击“项目”下拉菜单选择项目，勾选“户型”类型。

第三步：点击“确定并提交”按钮，即显示当前申请人项目户型确认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定无法更改。

第四步：操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果”信息。项目户型确认即办理完成。

使用手机办理项目户型确认操作流程

第一步：打开“昆明安居网”微信公众号，点击“配租保障”-“公租房”进入“用户登录”界面，输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面;或登录“开屏新闻”APP，点击“住房保障”一“业务办理”一“公共租赁住房”，进入“用户登录”界面，输入用户名、密码、验证码后点击“登录”，进入申请人信息页面。

第二步：点击功能菜单中的“项目户型确认”，进入“项目户型确认”页面，点击“请选择”确认“项目”及“户型”。

第三步：点击“确定并提交”按钮，即显示当前申请人项目户型确认的信息，确认无误后点击“确定”按钮，一经确定无法更改；

第四步：操作完成后即显示当前申请人的“项目户型确认结果’信息。项目户型确认即办理完成。

线下

确认时间：不具备网络办理项目户型确认条件的申请人，可到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理。办理时间为2025年12月8日(星期一)至12月12日(星期五)，上午9:00-12:00下午 13:30-17:00.

确认地点：

1.五华区项目户型确认点，地址:五华区莲花池正街96号莲景苑3幢商铺，咨询电话:0871-65199120；

2.盘龙区项目户型确认点，地址:官渡区吴井路65号盘龙区住房和城乡建设局一楼服务大厅，咨询电话:0871-66208426；

3.官渡区项目户型确认点，地址:官渡区文台路幸福邻里小区17幢1楼，咨询电话:0871-67151822、0871-67151255；

4.西山区项目户型确认点，地址:西山区昆州路1252号人和新居南区党群服务中心一楼大厅，咨询电话:0871-65848940；

5.呈贡区项目户型确认点，地址:呈贡区呈祥街515号惠景园D7栋1107室，咨询电话:0871-67482486；

6.经开区项目户型确认点，地址:经济技术开发区呈黄公路黄土坡村旁康惠馨苑项目配套商业26栋1号商铺，咨询电话:0871-67413500、0871-63331980；

公共租赁住房优先保障确认

满足优先保障条件但未办理优先保障确认的申请人，应于12月12日(星期五)17:00前，正常工作日，到昆明市主城区任一公共租赁住房项目户型确认点办理优先保障确认。逾期未办理的，不能享受本批次优先摇号分配。

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审核及摇号工作

项目户型确认结束后，将对已办理项目户型确认申请人及共同申请人的收入、住房、车辆、财产、工商登记注册资金等情况进行审核。经审核，不符合公共租赁住房准入条件的申请家庭，将不能参与摇号分配。此次分配摇号时间在审核工作结束后另行通知。

注意事项:

1.本次网络线上办理项目户型确认时间为2025年12月6日(星期六)09:00至12月14日(星期日)17:00止;

主城区公共租赁住房项目户型确认点办理时间为2025年12月8日(星期一)至12月12日(星期五)，上午9:00-12:00.下午13:30-17:00.项目户型确认仅是确认申请人选房意向的一项程序，与摇号选房先后顺序无关，请申请人合理安排时间办理，避免扎推、长时间排队。

项目户型确认期间，每天将对各项目户型确认数据进行统计，并在昆明安居网公布，申请人可登录昆明安居网查看。

2.申请人可提前在昆明安居网查看《申请公共租赁住房提交材料清单》，准备相关材料，摇号后取得选房资格，但不能按要求提交材料的，将取消选房资格。

来源： 昆明安居网

编辑 ：李忻远

编审：周晓雪

终审：周健军

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