“房票”政策落地，楼盘销售迎来新机遇

近日，随着上海市“房票”安置政策的加速铺开，为青浦房地产市场注入了新的活力。该政策实施以来，不少青浦动迁居民手持“房票”，在心仪楼盘自由选购住房，切实享受到了更为多元、灵活的安置选择，生活品质进一步提高。

在盘古箐峰项目售楼处，一房一价表醒目地摆放着，房源的面积、单价、总价等详细信息清晰呈现，让购房市民能迅速精准地掌握心仪房源的价格情况。自房票政策出台后，朱家角的刘先生成了受益者，他因房屋拆迁获得拆迁款和“房票”补贴奖励共计396万元，在综合考量家庭居住需求、交通等因素后，下单了一套92平方米三居室。刘先生表示：“这‘房票’政策真是太贴心了，不仅让我选房更自由，办理手续还这么快，真是省心又省力！”

房地产相关项目负责人表示，得益于青浦区的房产政策，从今年10月份开始，陆续接到持有“房票”的客户前来看房，售楼处每天的接访电话数量、来访客户、成交量均显著提升，整体市场形势优于去年。

盘古箐峰销售经理郑晓雷表示：“客户将‘房票’交给售楼处后，认购合同也已签好，剩余流程是客户需将全套材料送到相关单位进行初步前期审核，审核通过后即可签订正式合同。使用‘房票’支付相较于现金支付，省去了很多环节，相当于客户已将大部分资金交给了开发商，后续只需等待交房拿房即可。”

“房票”安置是青浦区推进城中村改造的创新举措——居民可选择“拿‘房票’买商品房”，既缩短过渡周期，又能依托政策奖励降低购房成本。记者在采访中发现，“房票”政策下的拆迁市民存在两方面考量：一方面期望房子早日交付，减少租房等额外成本支出；另一方面，更精打细算，挑选价格与“房票”金额匹配度高的房子，尽量不贷或少贷款，实现经济上的稳健规划，确保后续生活有充足资金保障。

“房票”政策落地，为房地产商开启全新销售契机，青浦保利建发的印象青城项目户型丰富多元，既有三房、四房，还有叠加别墅，面积从91-185平方米不等，精准覆盖不同动迁居民的预算，因此在“房票”政策出台后，受到了不少青浦市民的关注。

保利建发印象青城营销项目经理姜飞表示：“市民拿到‘房票’后，大多希望借此改善小区的生活品质与居住环境，我们保利建发印象青城项目打造的是宋韵风格，项目主力地块将于今年年底交付，相当于准现房，能很好地满足市民早日拿到房子、解决居住需求的愿望。对于房地产商而言，‘房票’政策增加了楼盘热度，客户认可度也较高，项目来访量较上个月已有明显提升。”

“房票”政策的落地，为市民提供了更多元、便捷的购房选择，拓宽了动迁居民的安置渠道，使他们能够根据个人实际需求和经济能力选择合适的安置方式。

对于房地产市场而言，“房票”政策促进了市场循环，为存量商品房去库存提供了有力支持，在一定程度上稳定了房价，为动迁居民提供了更多的选择。同时，还简化了购房流程，提高了购房效率。

记者：徐哲

摄影：徐哲

视频：叶煜杰

编辑：赵凌云

责任编辑：王阳（首席）

终审：张全权（首席）

转载请注明来自“绿色青浦”官方微信