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• 基础信息：楼盘地址为杭州萧山区市北建设二路与金一路交叉口，楼盘别名滨江市北2024140地块，产权年限70年，开发商是杭州滨潮房地产开发有限公司。
• 销售信息：销售状态为在售，最新开盘时间为2025年11月25日，交房时间为2027年12月，参考价格56668元/㎡，在售户型为4室户型，售楼处地址在萧山区建设二路与金一路交叉口。
• 建筑规划：建筑类型为高层，容积率2.5，绿化率35%，规划用户416户，占地面积25850㎡，建筑面积64625㎡，楼栋总数为10幢，包括6幢高层和4幢叠墅。
• 物业信息：物业公司为杭州滨江物业管理有限公司，物业费3.8-5.8元/㎡/月，车位数589个，车位比1:1.4。
• 户型信息：有建面约123㎡、129㎡、139㎡、168㎡的4室户型，还有建面约230-285㎡的城市叠墅户型。
• 交通配套：周边有双地铁，距离地铁2号线、7号线的建设三路站直线距离约850米，1公里内有24个公交站，最近的约99米，周边还有三横三纵的立体路网，三横为机场高速、建设二路、建设四路，三纵为风情大道、博奥路、市心路。
• 生活配套：3公里范围内有杭州奥体印象城、万象汇、滨江银泰等商业配套，直线距离浙江省妇保（钱江院区）约1.8公里，浙医二院博奥院区约1.3公里。

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交通方面，双地铁（2/7号线）、“三横三纵”密集路网，使你便利触达全城；直线距离约900米为地铁7号线建设三路站，5站可直达钱江世纪城。约600米有萧山宝龙广场。教育方面，除了蓝鲸幼儿园、信息港幼儿园、信息港小学，还有区政府重点打造的信息港初中等。（注意：期房不承诺学区）

项目位于建设二路与金一路的交会处，依托方正的地形，规划了6幢高层+4幢叠排，其中高层住宅仅356套。户型方面，本次首开的2幢高层（9、10号楼），主推建面约123㎡的中间套，以及建面约129㎡、139㎡的边套，均为四房两厅两卫全明格局。

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曾经的市北东，滨江和绿城几乎包揽了整个板块，拥潮府、拥涛府、滨涛望月、望涛月明、桂语江南、桂语听澜、桂语江南、咏桂里，如今这些房源都构成了实打实的存量房源，不完全统计，二手房源超过1万套。

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项目高层部分采用悬浮式抬板设计，首层打造车库，在此基础上再造约4.8米高的架空层，中低楼层享有更开阔的视野和更好的采光。建筑风格以现代简约为主，主体运用大面玻璃、铝板、铝线条、涂料和石材为辅等描绘“金色画框”，顶部勾勒超流线动感“云冠”造型。

潮语臻境府外立面实景图，具体以实际交付为准

共情江南望族“滨水人居”理想，营造“情随境转”的情绪空间，布局一轴两带六大典藏雅境。浮屿之上，镶嵌约280㎡安缦风蓝宝石镜面泳池，奢享云端畅游。约1000㎡阳光草坪，缀以仪式感归家台阶，营造“步步高升，玉踏臻境”的归家礼序。

▲销售阶段展示区以实际交付为准

杭州新规后南岸首个高层整体实现“架空平台”的项目，也是市北板块内首个采用“空中花园”设计的住区。南瞰宽阔天地，视野如画卷铺展，自然与繁华尽收眼底，以天然高差重构光影秩序，让阳光成为生活的平权者；市北西——4万+板块，核芯圈内500万级改善孤品，预留轻松入席的难得机遇。

▲销售阶段展示区实景图以实际交付为准

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汲取世界顶级度假酒店生活潮流，采用部分抬板设计理念，以浮屿为灵感，把高层区建筑向上抬高约5米，板块首创类「四代宅」的立体生态社区，以划时代的革新设计和独具匠心的前沿感产品，臻筑一座「浮屿度假式领潮作品」。

将架空层泛会所嵌入花园秘境，匠心打造4大会所空间：健身舱、童趣舱、私宴阁、会客厅，为全龄业主定制圈层专属场域，雕琢一座集生活、社交、休闲于一体的邻里共生中心，让度假感浸润日常每刻。

▲销售阶段展示区实景图以实际交付为准

多个主题架空层，规划打造健身舱、星空童趣舱、云端私宴阁、魔方会客厅等归心场景，这座镶嵌在架空层的健身空间，以落地窗框住中央草坪的绿意，跑步机、瑜伽区，让活力伴随生活时刻。这里不止是健身房，更是圈层邻里的社交场——当汗水滴落的瞬间，或许就碰撞出新的知己。

▲潮语臻境府架空层具体以实际交付为准

原本的一楼，规划成了室内停车库，与高层的单元入户相连。如果步行回家，则可经小区门庭，穿堂而过、直达自家楼下，不惧风雨暴晒。

如果说园林、公区已俘获了一众“控”那么潮语臻境府在户型与精装上的匠心，则将实用主义与高级审美融入了居家日常，让人止不住憧憬。

潮语臻境府G层车库实景图，具体以实际交付为准

以中间套为例，建面约123㎡的户型做到了主次卧+客厅四开间朝南，伸展开约13.3米的超大面宽，对应双开间阳台与飘窗的设计，进一步提升了全屋的采光。此外，一体化的餐客厅，“一镜到底”活动空间，在视觉上拉大了户型的朗阔尺度。

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