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深圳福田（深业上林苑）
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深业上林苑是位于深圳福田区的一个高端公寓项目，以下是其详细简介：

·基本信息

·开发商：深圳市深业鹏基上林苑投资发展有限公司，隶属于深业集团旗下的深业鹏基南方集团。

·项目地址：福田区八卦路 30 号，八卦二路与八卦路交汇处。

·总建筑面积：约 6.3 万㎡。

·建筑楼层：地上 36 层，地下 3 层。

·物业类型：包含精品商业、总部办公、精奢公寓，仅公寓对外销售。

·物业公司：深业物业运营集团股份有限公司。

·户型信息

·主力户型：建面约 40-97㎡的 1-3 房，其中 40-50㎡小户型占比约 80%。

·户型特点：层高约 3.6 米，部分户型通燃气。如 40㎡LOFT 户型，得房率超 150%；97㎡3 房户型，南北通透，双阳台设计，东南向可俯瞰福田 - 罗湖双 CBD 景观，西南向可直面笔架山公园山景。

深业上林苑为商务公寓，其常规房源折后均价为 4 万 - 4.7 万元 /㎡，工抵房单价 3.25 万元 /㎡起。具体户型价格如下：

配套设施

交通配套：3 地铁线环绕，距 6 号线、7 号线八卦岭站及 7 号线、9 号线红岭北站均约 800 米，还有规划中的 24 号线。5 分钟内可联通北环大道、深南大道等城市主干道，20 分钟内可抵达福田高铁站、深圳北站等城市枢纽。

·商业配套：自带四层裙楼精品商业，周边有八卦一路美食街、HALO 广场、KKMall 等商业集群。

·教育配套：项目东面紧邻荔园小学（东校区），荔园教育集团笔架山学校在建，隔街相望的 6-1 区更新单元规划 30 班小学。

·文体配套：毗邻深圳市少年儿童图书馆、深圳市文化馆等人文场馆，紧邻深圳体育中心。

·医疗配套：周边有深圳市第二人民医院、深圳市妇幼保健院、中山大学附属第八医院等多家综合性三甲医院。

·生态配套：临近笔架山公园、银湖山郊野公园、中心公园等七大生态公园，绿化率超 60%。

·项目特色

·区域优势：位于福田核心区位，处于金融贸易、生态景观、居住生活三条主轴交汇处，八卦岭片区以 “创科金岭 八卦融城” 为发展目标，未来发展潜力大。

·建筑设计：由香港嘉柏建筑师事务所设计，获得美国缪斯设计大奖。

·装修标准：采用日立、松下、科勒等一线品牌，配备智能门锁、中央空调等，实现拎包入住。

深业上林苑户型图：

深圳福田（深业上林苑）
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