热搜NO1长沙中交瑞启芙蓉售楼处官方发布:文脉核心的稀缺地块

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浏河东远大路两厢城市更新片区首发楼盘——中交·瑞启芙蓉

现在，首开价格终于出了，首开只有一个约143㎡户型折后1.2万起，非常惊喜：

1号栋建面约143㎡的户型，折后价12000-12500元/㎡。

5号栋建面约143㎡户型，折后价12200-12800元/㎡。

【项目基础信息】

「实力央企」中国交建，万亿央企，2024年荣膺世界500强第63位

「东拓核心」隆平芯谷，"主城东进"战略引擎，科创走廊东进极核

「三轨环伺」地铁6号线、7号线（规划中）、8号线（规划中）环伺

「学府云集」育英第三小学、育才东屯小学、品牌初中（规划），打造“全龄优教生态圈”

「新规改善」建面约127-188㎡新规高定作品

「基础数据」总户数：784户 / 容积率:约2.95 / 绿地率:约35.14

在长沙主城，找个“交通+教育+品质”全在线的楼盘有多难？瑞启芙蓉直接给出满分答案，自曝光以来就圈粉无数！

▲效果图

家门口就是双地铁：距6号线隆平水稻博物馆站仅700米，步行即达；规划中的7/8号线交汇站——汽车东站只有300米，未来通勤、跨区出行都超方便，主城通达性拉满。

▲片区轨交示意图，6/7/8号线交汇站为核心

商业尽在咫尺，逛街不用愁！龙湖天街、万家丽MALL等商业体环伺，随时开启买买买模式。

多公园环绕，闲暇时更惬意。浏阳河风光带、隆平中央公园就在旁，散步、野餐都是现成去处。

▲远大路城市更新片区土地示意图

医疗更安心，3 家三甲医院守护全家健康，真正 “住在主城啥都不缺”。

重点是教育，9年双名校配置，配套入读东风九年制学校的初中部。东风九年制初中部，规划已出，将引入一中名校品牌，2026年具备开学条件。

▲楼盘配套的东风九年制初中部示意，步行距离约800米

瑞启芙蓉，首推的一期仅8栋住宅，类公建化立面搭配全封窗，颜值与采光双在线。

▲单栋效果图

尺度与布局双赢
143享受180户型才有的空间

首发的143平米户型实际得房超160平米（含电梯厅），超大的套内实际得房比起“开槽”的洋湖项目相差无几，一方面避免了开槽只能从“天井”采光的问题，另一方面套内实得房面积也位列全长沙一梯队。

在这个空间基础之上，项目户型在尺度与布局上实现双赢。

尺度碾压

19.2米！做出了南向近5开间，这个数据放在180平米户型都是均值以上了。同时超大开间带来了多达14个采光面，较大提升了居住的舒适度和健康度。

50.4平米HAO宅基因的LDK餐客一体化会客厅，这个空间尺度是之前市面上老规产品最少要180㎡以上的洋房才有能做到，哪怕是新规户型也需要160平米才能到达这个标准。

29㎡主卧套房！4.9米开间！堪称“总统级”尺度，在长沙这个面积段也可以说是独一份了，大空间使得主卧空间舒适度明显提升，大开间带来的X空间，让主卧自由度和可改变性变得极高。

哪怕是次卧，也有约22平米，进深达5.3米，同时还配备了全明内卫，这也是有别于绝大多数市面其他新规楼盘的核心竞争优势之一，对于三代同堂的家庭而言，老人的居住环境舒适度明显提高。

项目143平米户型尺度对比近期某新规项目183平米户型来看，南向面宽、开间数、电梯厅以及次卧空间均有明显优势。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。