世联行跌6.21%，成交额6.41亿元，近3日主力净流入1.39亿

来源：新浪证券-红岸工作室

12月4日，世联行跌6.21%，成交额6.41亿元，换手率10.58%，总市值60.18亿元。

异动分析

租售同权+特色小镇+化债概念(AMC概念)+养老概念+横琴新区

1、2017年12月消息，世联行与58同城签署 《战略合作协议》，在房地产交易服务、长租公寓服务、房地产数据服务、二手房交易配套及金融服务、商办类资产运营服务五个方面或其他双方共同认定的业务领域探索深度合作。公司是一家地产顾问代理公司，公司主要从事房地产顾问策划、代理销售和经纪业务，服务的主要对象包括相关政府部门、房地产开发商、机构及个人业主。

2、2023年3月13日互动易回复：公司在横琴已有相关旅游项目，目前在管旅游项目有横琴星乐度·露营小镇。

3、2023年9月25日互动易：2023年9月8日，公司首次与省级地方AMC“湖南省财信资产管理有限公司”合资合作，联合发起设立湖南财信世联商业运营管理有限公司。财信世联定位轻资产服务，致力于成为不良资产经营管理领域的专业“资产打理人”，将为“财信资产”及其他同类AMC企业，提供从不良资产获取到不良资产持有以及转让全周期的专业咨询、运营管理等服务。财信世联将秉承“专业、审慎、合规”的企业文化，积极探索、勇于创新，力争在2-3年内构建起不良资产经营管理服务模式和业务流程，在AMC行业内初步形成“财信世联”的企业品牌和专业影响力。

4、针对存量房地产服务的未来格局，公司除提供基础物业管理服务外，还尝试新的服务，如世联红璞的公寓管理、小样社区的运营管理、社区管家和世联养老等服务。

5、公司作为横琴新区管委会下属实控企业之一，同时作为一家致力于成为城市资管领域的领先服务商，在横琴推进城市发展为居民创造美好生活的过程中，公司力争做好全方位的“搭把手”服务，建立独特的城市资管模式，并复制推广为更多的政府或新区服务。

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资金分析

今日主力净流入-4036.49万，占比0.06%，行业排名117/128，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入-13.91亿，连续3日被主力资金减仓。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-4036.49万1.39亿2.46亿3.10亿3.76亿

主力持仓

主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额6.12亿，占总成交额的15.45%。

技术面：筹码平均交易成本为2.96元

该股筹码平均交易成本为2.96元，近期该股有吸筹现象，但吸筹力度不强；目前股价靠近压力位3.16，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，深圳世联行集团股份有限公司位于广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心(罗湖智汇大厦)15楼，成立日期1993年4月13日，上市日期2009年8月28日，公司主营业务涉及以房地产交易服务、资产管理服务、金融服务和互联网+(电商)服务等房地产中介服务业务。主营业务收入构成为：物业及综合设施管理业务33.35%，互联网+业务30.92%，综合营销业务22.87%，招商及空间运营业务6.28%，其他(补充)3.38%，咨询顾问业务2.60%，金融服务业务0.60%。

世联行所属申万行业为：房地产-房地产服务-房产租赁经纪。所属概念板块包括：横琴新区、小盘、低价、新型城镇化、虚拟现实等。

截至11月28日，世联行股东户数6.58万，较上期增加16.84%；人均流通股30036股，较上期减少14.41%。2025年1月-9月，世联行实现营业收入14.80亿元，同比减少14.99%；归母净利润-4154.93万元，同比减少98.16%。

分红方面，世联行A股上市后累计派现8.93亿元。近三年，累计派现0.00元。

机构持仓方面，截止2025年9月30日，世联行十大流通股东中，香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股3632.18万股，相比上期减少381.46万股。南方中证房地产ETF发起联接A（004642）位居第六大流通股东，持股1507.80万股，相比上期减少15.88万股。

风险提示：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI大模型自动发布，任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，不构成个人投资建议。