江苏
最新！苏州土拍结束！
太湖科学城、浒墅关板块
各出让一宗低密宅地
成交总价约11亿元
容积率1.02起
成交地价均为10000元/㎡
预计打造低密合院等别墅产品
1、太湖科学城再添大体量别墅项目，降容了！容积率1.2→1.02
苏地2025-WG-Z29号地位于龙康路西、青城山路南，北侧紧邻芳菲澜院，后者是板块首个低密纯别墅项目，拿地以来热度居高不下，堪称“科技城版逸庐”，打造建面约270-300㎡联排别墅，终极改善必看~
刚刚出让的这宗地块占地约7.5万㎡，大体量别墅项目。关键是降容了！容积率1.2→1.02，比芳菲澜院略高（容积率1.0，楼面地价16171元/㎡，溢价率1.07%），预计打造合院、联排等产品，值得期待~
拿地要求如下：
位置也很优秀，来看下周边配套，时尚水岸商业广场、南京大学医学院附属苏州医院、南大苏州校区、南大附属中小学、苏州科技城外国语学校幼儿园等。
2、断供多年！浒墅关低密别墅终于补仓！
苏地2025-WG-Z30号地块，位于阳山东路西、山神湾路东，片区断供已久，啓需改善，终于迎来纯别墅新盘补仓。
拿地要求如下：
来看下周边配套，有马涧商业广场、南京大学医学院附属苏州医院、苏州高新区秦馀小学校、苏州高新区第一中学(科技城校区)、苏州乐园森林水世界、大阳山国家森林公园等。
上一宗出让的宅地，还是2017年苏高新拿下的翡翠四季地块（楼面价14800元/㎡）。此外，2016年万科拿下大象山舍地块（楼面价21200元/㎡），目前区域内暂无新房在售，这块低密别墅地块，将全面提升板块住宅品质，期待产品~
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