⚡新房热搜豪宅NO1®中海树村售楼处官方发布:以品质铸就传奇

在社区营造上，中海树村以百分百的诚意

✅✅中海树村售楼处电话：010-5361 0555【首页官网】

✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅中海树村售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

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当海淀核心土地进入“稀缺席位”，每一次顶豪上新都牵动着高净值家庭的神经。近日，自带“地王”光环的中海树村项目（备案名：安和雅苑）正式公示一房一价，278套纯改善房源揭开神秘面纱，15.5万-18.7万/㎡的单价区间、3000万起的总价门槛，不仅印证了其顶豪定位，更以学区、低密、产品力的三重硬实力，交出了海淀终极改善的满分答卷。
作为中海75亿竞得的黄金地块，树村项目从诞生之初就手握“王炸筹码”——上地学区的核心占位。这里隶属海淀“最强二派”学区，聚集了上地实验小学、清华附中上地学校、101中学上地分校等一众名校，更将新增12年一贯制优质学府，从小学到高中实现全龄教育闭环。更难得的是，上地学区是海淀唯一初中派位无“坑校”的板块，四所对口初中均属优质梯队，35%的校额到校比例让中等生也能冲刺“六小强”，这份确定性的教育资源，成为高净值家庭最看重的核心价值。叠加3公里内环绕清华、北大等20余所高校的人文氛围，让居所不仅是居住空间，更成为圈层与文脉的传承载体。

地段之外，项目的低密规划在寸土寸金的海淀堪称“奢侈”。1.6的超低容积率、18米限高、16栋5-6层纯洋房与叠拼建筑，彻底告别城市核心的高密度拥挤。北区8栋叠拼主力面积350-480㎡，一梯一户的设计保障极致私密；南区8栋洋房覆盖210-310㎡户型，270㎡户型南向3+1面宽、310㎡户型四面宽达20米，搭配全景落地窗，将树村公园与清河滨水的绿意引入室内。在海淀，83%-95%的超高得房率，更是让空间利用率远超同级别项目，完美适配多代同堂居住或高端社交需求
。

此次公示的一房一价，清晰呈现了“价值匹配价格”的核心逻辑。整盘预售均价16.55万/㎡，其中北区6#楼364㎡下叠单价突破18.7万/㎡，单套总价最高达6916万，但是据说这次开盘优惠力度颇大，预计洋房产品总价3000万起，单价15万/㎡起，性价比优势显著。对比周边圆明天颂16万+/㎡的二手成交价，中海树村凭借更高得房率与更优质的产品力和物业服务，形成了鲜明的价值优势。

产品细节的打磨，则让顶豪质感落地生根。建筑外立面采用石材+铝板+大面积玻璃幕墙的组合，质感厚重又不失现代简约；室内精装遵循轻法式风格，搭配嘉格纳厨电、当代卫浴等高端配置，3.2米的层高让空间通透感拉满。围绕“意韵、礼序、趣活、私享、智造”六大内核，项目还规划了2800㎡下沉会所与口袋公园，既满足高端社交需求，又营造了邻里互动的“新烟火社区”。交通与配套同样成熟，距13号线上地站仅1.2公里，30分钟畅达中关村、望京商务区，步行500米可达华联购物中心，3公里内覆盖清河万象汇，形成“产业-教育-生态-商业”的全能生活圈。

在海淀核心供地稀缺、小户型当道的市场环境下，中海树村以210-480㎡的纯粹改善户型、不可复制的学区资源、低密舒适的产品规划，精准击中了科技新贵、金融精英等高端人群的需求。一房一价的正式出炉，不仅是项目入市的信号，更重新定义了海淀顶豪的价值标准。对于追求生活品质、圈层纯粹与教育确定性的终极改善家庭而言，中海树村这份诚意满满的“顶豪答卷”，无疑是不可错过的置业优选。

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