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✅✅铁建光华樾府售楼处电话：400-678-8669转2222
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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基础信息

装修：精装

精装均价：24500元/㎡

面积段：108-143㎡

车位比：1:1.18

交房时间：预计2026年12月底

物业费：2.6元/㎡

项目地址：成都市温江区涌泉花土路1588号

项目概况

光华樾府位于成都市温江区涌泉花土路1588号，由兴蓉西集团与中国铁建共同开发，占地约69亩，容积率2.5，由 17栋13-18 F小高层组成，无商业规划，纯住宅小区。

本次销售7、8、15号楼总高18层，两梯两户，13号楼总高17层，两梯两户，房源共计210套。

目前项目最近的地铁是4号线凤凰大街站约900米，周边有亚洲湾、合生汇、新光天地等大型商业。

项目以新加坡花园为设计蓝本，以“两轴、一环、三庭院”串联三大特色主题空间、三大休闲功能场景、八大主题泛会所，外立面采用L型流线金属、真石漆加上Low-e中空玻璃组成。

必买的八大理由

1. 国央联袂强强打造：成都中国铁建光华樾府由国央联袂打造，具备强大的实力和信誉。

2. 中铁建第11座樾系产品首入青羊西：该项目是中铁建樾系产品首次进入青羊西地区。

3. 板块主轴之上，光华新城（青羊西新贵）：光华新城位于温江核心区，是温江宜居的“后花园”。

4. 稀缺公园式奢宅，三大公园环绕，门口即享108亩生态公园：该项目周边环绕着三大公园，其中一座即将建成的108亩生态公园就在项目门口。

5. 超感外立面设计，L型流线金属和真石漆，Lowe中空玻璃：项目采用超感外立面设计，外墙采用L型流线金属和真石漆，窗户采用Lowe中空玻璃。

6. 景度设计，新加坡花园式奢宅，享“一环、两轴、三庭院”中庭园林景观：该项目采用新加坡花园式奢宅的景度设计，拥有“一环、两轴、三庭院”的中庭园林景观。

7. 纯住宅无社区底商：该项目是纯住宅项目，没有底层商铺，居住环境更加安静和舒适。

8. 13-18F小高层，2T2户，舒适度更高：项目共有17栋楼，采用13-18层小高层建筑，每层只有2户，居住舒适度更高。

品牌介绍—国央联袂 大作巨献

国央联袂是成都鱼凫城产实业有限公司和中国铁建地产联合打造的品牌。成都鱼凫城产实业有限公司是一家国有独资企业，总资产1012亿元，专注于温江全域的城市运营。中国铁建地产是中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，是国务院国资委授权从事房地产开发的16家央企之一。

2024超“樾”之作 新加坡式花园奢宅

成都中国铁建光华樾府是中国铁建地产在成都布局的第11座樾系作品。樾系产品传承西派品格，注重满足都市精英的生活理想。该项目以稀缺的公园式奢宅为特色，打造出新加坡式花园奢宅的景观和设计。

配套完善 非城市核心不选

成都中国铁建光华樾府位于温江核心区的光华新城，拥有完善的配套设施和便利的交通网络。周边有合能商业街、湟普国际综合体、新光天地等成熟商业圈，满足居民的购物和娱乐需求。

三公园生态绿肺环绕

成都中国铁建光华樾府周边环绕着三大公园，包括108亩的公园绿地、东北侧的体育公园和2KM外的江安河公园绿道。居住在这里，可以享受到丰富的自然资源和绿色生活。

学校为邻 一站式全龄教育

项目周边有多所幼儿园、小学和初高中，包括公立和私立学校。居民可以享受到一站式全龄教育的便利。

国际时尚繁华都市商圈

成都中国铁建光华樾府周边有合能商业街、湟普国际综合体、新光天地等成熟商业圈，可以满足居民的购物和娱乐需求。

双高三轨三快，立体交通网络

成都中国铁建光华樾府周边有成都绕城高速、成名高速等双高速公路，地铁4、13、19号线等三轨交通，以及光华大道、光华八线、凤凰大街等三快道路，构成了立体交通网络。

顶级医疗 为家人保驾护航

成都中国铁建光华樾府周边有成都市第五人民医院（光华分院）和圣母妇产医院等顶级医疗机构，为居民的健康保驾护航。

外立面体系

成都中国铁建光华樾府采用北京“易墨”豪宅专家设计的外立面体系，打造出独特的外观。

景观体系

成都中国铁建光华樾府的景观设计参考了新加坡滨海花园，营造出美丽的园林景观。

架空层

成都中国铁建光华樾府的建筑设计中包含了架空层，增加了空间的利用率。

户型鉴赏

成都中国铁建光华樾府提供108㎡、129㎡和143㎡的户型，满足不同家庭的需求。