官方发布-北京隅·东序(售楼处)官方楼盘百科-北京隅·东序官方网站

北京隅东序售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】
北京隅东序售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】
开发商营销中心向您发出诚挚邀约，一键轻松预约，即可专享内部绝无仅有的折扣优惠！独具匠心打造的精品楼盘项目荣耀登场，以卓越品质恭候您亲临品鉴，开启理想家园的甄选之旅。
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆
北京隅·东序位于朝阳区东南四环国际朝阳港板块，是先规划后建设的板块，整个板块的配套全面正在进入全面兑现期；

项目距离地铁17号线十八里店站步行约200米，17号线中段预计2025年底全线贯通，开通后5站直达CBD，串联亦庄、国贸、望京等产业高地；

与项目一路之隔的九年一贯制人大附中朝阳港分校，将于今年9月份开学；项目东南角配建幼儿园；

中海配建的约21万㎡中海环宇城商业体，预计在2027年开业，与项目同年交付

在建中的2.5万亩的朝南万亩森林公园，四环沿线上又一个城市绿肺中央公园，是业主日常散步，休闲的好去处；

1、地理位置及配套

北京隅·东序（云筑四期）位于位于北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁，西侧约50米有地铁17号线十八里店站。

【交通】：
离地铁17号线十八里店站很近，步行300多米，这在新房里面比较少见了。17号线北线已经在年初通车，等中段十里河站至工人体育场站通车后（预计25年底），17号线的南北通达性无需多言，北至昌平北，南至通州，贯通东城、朝阳。地铁17号线十八里店站，5站即达国贸，7站即达工体，3站达亦庄，10站换乘13条地铁线（17号线建成后），距离东四环800多米，开车很快到国贸CBD，交通畅达城市各重点商圈。

【教育】：

教育资源充满希望，项目东南角自建幼儿园、西南1条街区既是人大附中朝阳港分校已经开始动工，小区南侧为优质学校人大附中（小学、初中预计25招生、高中预计26招生），区域内规划多所小学、中学及托幼教育，已经逐渐展开落地。

现在教育资源能够托底，周边2公里内现有学校：首师大朝阳实验小学、北京工业大学附属中学、北京十八中、北京市私立新亚中学、北京八十中等国际、公立教育资源。

【生态】：

项目周边很多公园。2.5万亩“朝南万亩森林公园”（在建）、海棠公园、老君堂公园、萧太后河文化风景绿廊等，生态环境比较棒。

【商业】：

黄金17号线串联国贸、SKP、合生汇、燕莎奥莱等城市核心商圈，一站式购物体验。主干交通直达山姆会员店、麦德龙、fudi仓储式会员店、朝悦百惠购物中心、焦奥中心等大型配套商业，朝阳港国际住区的定位和规划，将打造28万㎡超级商业。项目旁边4/5号地块，商业体量为12.6万㎡，今年11月拍地。（项目南侧，据说是龙湖天街），高效率满足居住者的日常所需。

【医疗】

区域内医疗体系完善，分布有北京朝阳中西医结合急救中心、北京圣马克医院、十里河医院、民航总医院、仁安医院、首都医科大学附属北京妇产医院（南院区）。对于新房来说，这个医院配套还算可以。

2、项目情况

朝阳四环外地铁改善盘，项目共17栋住宅，824套房，总高5-17层。项目12月中下旬开盘，容积率在2.8，得房率85-92%。北京隅·东序（云筑四期）售指导价为7.9万元/㎡，未折扣总价范围在695-1635w，预计开盘有一定折扣。

开发商：金隅地产

总占地面积（住宅）：43661.924㎡

地上建筑面积（计容）：122253.387㎡

容积率：2.8

绿化率：30

总栋数：17

总户数：824户

物业费：7元/平米

车位：1：1.12

总楼层：5-13-17层

得房率：85-92%

梯户比：一梯两户，两梯两户

交房时间：预计27年10月底

交付标准：精装交付（国内外一线品牌）

面积区间：建面约98㎡-193㎡一至四居

物业公司：金隅物业

项目地址：北京市东四环朝阳港地铁17号线十八里店站旁

样板间：3个，127平，155平，193平

户型情况：
98㎡（35套）三居695-748万

99㎡（20套）三居720-785万

114㎡（26套）三居866-928万

127㎡（106套）三居908-995万

133㎡（42套）四居956-1000万

146㎡（186套）四居1110-1170万

155㎡（151套）四居1176-1260万

163㎡（34套）四居1300-1330万

182㎡（133套）四居1500-1538万

192㎡（68套）四居1600-1635万

北京隅东序售楼处电话：400-159-8559转接8888【官方认证】北京隅东序售楼处位置：400-159-8559转接8888【售楼中心】

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；