中铁建设集团物业管理有限公司深耕品质服务

（来源：天津日报）

转自：天津日报

　　使命在心，责任在肩。步入“十四五”以来，中铁建设集团物业管理有限公司发展步伐稳健，足音铿锵。连续五年经营承揽破亿，营业收入提升22%，利润总额提升28%，净利润提升44%，非实体分公司由6个增加到13个，项目部由11个增加到27个，服务面积由120万平方米增加到500万平方米……成绩单的背后，是该公司以外拓市场为翼，以绿色发展为舵，锚定高质量发展目标，勇于进入新跑道的最好注解。

　　“要拓宽经营思路，优化经营布局，提升企业品牌辐射的深度和广度。”在该公司2021年度工作会议上，高质量经营理念掷地有声。

　　谋而有实，落才有果。“十四五”期间，该公司经营市场布局及业态呈现多点开花的良好态势。

　　2022年2月，中标国家能源置业有限公司华东分公司保洁及勤杂工业务外包服务项目，首次打开外部市场。

　　2023年9月，中标中国农业发展银行金融科技中心物业管理服务项目，这是该公司首个银行类业态物业服务项目。

　　2024年6月，中标莱州滨海旅游度假区项目，这是该公司首个城市服务类业态项目，也是聚焦属地经营的成功实践。

　　2025年5月，中标中国农业发展银行珠海金融科技中心物业管理委托服务项目，实现该公司和中国农业发展银行的再次合作，是该公司以干促揽结出的硕果。

　　循道而行，事遂功成。当前，该公司管理足迹遍布全国15个省市及自治区，从最初的基础服务，到如今服务版图纵横拓展，政府机关楼宇、企事业单位办公楼、高档商业写字楼、商业综合体、高档住宅及施工项目临设区域物业等多元业态均有涉足。

　　“中铁建设大厦将地下车库的长明灯更换为LED雷达感应灯后，每月节约电费2000元。”

　　“中铁创业大厦在公共区域照明线路上安装30余个时控器，每月节约电费3000元。”

　　在“过紧日子”研讨会现场，项目经理争相分享节能创效的“金点子”。“十四五”期间，该公司聚焦绿色发展，对中铁建设大厦制冷机组开展绿色低碳节能改造，综合能效比提升80%；将传统路灯更换为新能源光伏路灯，新增花朵式微风发电系统，安装2000盏高光效智能物联灯，铺设72块光伏地砖。

　　“原来小区大门口的路坑坑洼洼的，下雨还积水，现在重新铺设了，平平整整的。”在北京市八宝山南路29号院西院小区居住了长达20年的居民李静谈起小区改造后的变化，赞不绝口。

　　这份沉甸甸的民生“礼包”，是该公司“三供一业”改造的成果，也是该公司增进民生福祉的生动缩影。“十四五”期间，该公司着力服务品质精雕细琢，开展“管理提升年”活动，多次前往中铁建物业、中海物业等先进单位开展交流学习。开展“消防安全知识”“垃圾分类在行动”等主题讲座活动，参与人数200余人次；参与“创文明城区 重点路口值守行动”“学雷锋、进社区、送健康”等志愿服务活动，参与人数100余人次；天津分公司秉承“热情、诚信、高效、创新”的服务理念，暖心服务业主，开展敬老爱老活动、便民活动、弘扬传统文化活动等，多次收获锦旗、感谢信，全力打造温馨、和谐的社区环境。

　　时间刻度，亦是奋斗标尺。在“十四五”收官决胜的关键阶段，该公司将坚持用匠心做好品质服务，以科技赋能智慧服务，持续锻造发展新动能，在高质量发展新征程中写下更加厚重的一笔。

　　张淑洁