藏龙岛光谷cbc地块的住宅、商业等工程项目启动招标！

藏龙岛光谷cbc地块的住宅、商业等工程项目启动招标！

近日，从武汉招投标网获悉，位于藏龙岛光谷大道与光谷一路交汇处的光谷cbc地块项目再次启动施工招标。项目规划总用地面积206769.19mf,总计容建筑面积约48.46万㎡。其中,商业用地计容建筑面积约12.96万㎡,容积率约2.0;居住用地计容建筑面积约35.5万，容积率约2.5。主要建设住宅、配套用房、商业、地下室、幼儿园等。

关于这块荒野了十多年的cbc地块，因不可抗力因素台资企业美加置换后江夏国投拿地，上面的商业项目一直是个迷。近几年上面的项目先后传出建设王府井、万达广场等大型商业综合体。不过以江夏与美联的关系，再引入一座永旺梦乐城也不是不可能，加上早期永旺瞄准的佛祖岭公园地块没有建成。（目前周边已引来了12万方的星悦广场、17万方华润万象天地，都有实质性进展）

今年武汉第三季度重大项目集中开工，cbc地块项目名称出现，被命名为“汤逊湖融合创芯科技中心项目”，总投资45.9亿元，主要建设内容包括云谷科创产业孵化基地、经开科教示范园、创芯科技产业园及配套基础设施项目建设等。目前经开科教示范园（九年一贯制学校）已实质性开工。

1）关于王府井奥莱。24年2月底，武汉城建集团中标江夏区王府井城市奥莱建设工程EPC总承包项目，中标金额39.9亿元！随后不到一天内该消息被“雪藏”。而王府井大型商业项目昨日在洪山区开工。

王府井城市奥莱项目位于江夏经济开发区藏龙岛产业园光谷大道与光谷一路交汇处。该项目规划用地面积约310.15亩，商业计容面积约12.9万平方米，包含城市奥莱约10万平方米，酒店及公寓3万平方米。商业全部由王府井集团自持自营；住宅计容面积约35.5万平方米。计划开工日期2024年2月20日，工期1200天。而王府井大型商业项目昨日在洪山区开工。

2）关于光谷万达。24年11月8日，江夏区领导带队深入开发区藏龙岛高新技术产业园，现场调研高新八路西延线项目、三一中湘和项目、永旺项目拟选址地块、万达“双四”项目拟选址地块等重点项目进展情况以及长咀村城中村改造推进情况。而在藏龙岛中信湖畔捌号住宅项目售楼部开业时，传出光谷cbc地块将引进万达广场的好消息。同时，CBC地块拟引入9年一贯制名校。