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昨日一天,有三单区县级国企CMBS产品完成定价,分别是天风-国泰海通-城发集团资产支持专项计划、华福-华西-长兴经开区产业园区资产支持专项计划、德邦资管-蚌埠中恒商贸城资产支持专项计划,融资主体分别位于青岛市西海岸新区、湖州市长兴县以及蚌埠市淮上区。
天风-国泰海通-城发集团资产支持专项计划
集团内增信,增信方为城发投资集团有限公司、青岛西海岸新区融合控股集团有限公司,项目规模3.3亿,优先级规模3.29亿,预期收益率2.7%,期限接近于3+3+3+3+3+3年。
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华福-华西-长兴经开区产业园区资产支持专项计划
项目规模4.01亿,优先级4亿,次级100万,预期收益率3%,同样是内部增信,增信方为浙江长兴产城融合发展集团有限公司,期限接近于3+3+3+3+3+3年。
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德邦资管-蚌埠中恒商贸城资产支持专项计划
项目规模3.41亿,优先级A级3.1亿,预期收益率3.3%,优先B级0.1亿,预期收益率3.8%,次级100万。期限接近于3+3+3+3+3+3年。项目采取的是内外部结合增信方式,内部增信方为安徽中恒商业发展有限公司、蚌埠市淮盛资产运营管理有限公司,外部增信方为常德财鑫融资担保有限公司。
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