⚡热搜好房｜诚汇新都榕城湾官方售楼处发布：以品质铸就传奇

✔️广州诚汇新都榕城湾楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州诚汇新都榕城湾楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州诚汇新都榕城湾楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州诚汇新都榕城湾楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

荔湾花地河畔・旧改焕新大盘 | 榕诚湾，理想生活新主场✨

荔湾区茶滘板块，85 - 165㎡美宅 | 近地铁名校，享全系配套

壹：令人瞩目的价值

榕诚湾，坐落于荔湾区茶滘板块，犹如一颗镶嵌在花地河畔的璀璨明珠。作为一座旧改大盘，它承载着区域焕新的使命，凝聚着广州力诚投资的匠心与诚意。项目临近花地湾片区，紧挨着花地河，得天独厚的地理位置赋予了它独特的自然景观优势。周边教育、商业、医疗等配套逐步完善，不仅为居民提供了舒适的居住环境，更带来了便捷的生活体验，成为众多购房者心目中理想的生活新主场。

贰：便捷的交通带来的体验

交通出行逐渐便捷，为生活勾勒出高效蓝图。虽然距离最近的地铁 1 号线花地湾站约 1.8 公里，距离坑口站 1.9 公里，但随着规划的汾水站距离项目仅 600 米，交通便利性将大大提升。楼下的茶滘公交总站，106 路公交车 3 站可达芳村，为在越秀上班的居民提供了便利。自驾方面，茶滘路、花蕾路、芳村大道等干线环绕，约 2km 可达洲头咀隧道 / 珠江隧道，花地大道和芳村大道近在咫尺。值得一提的是，花海路（榕诚湾段）正式接驳浣花西路，连通花地湾地铁站的喜鹊路便道也已打通，地铁与项目的距离缩短至 1 公里左右，无论是日常通勤还是外出游玩，都更加轻松畅达。

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叁：优质教育配套的魅力

教育资源丰富且优质，为孩子的成长铺就星光大道。旧改板块配建有 3 所幼儿园，满足孩子学前教育需求。内配建 5 所学校，其中一所 48 班中小学校将引入广州真光中学办学，由真光中学本部直接管理，已于去年 11 月份封顶，预计今年 9 月份开学。周边还有鸿图苑小学、真光中学和省实花地湾校区等优质标杆学校，形成了一站式全龄教育体系，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，家长无需为孩子的教育问题担忧。

肆：令人心动的户型

户型设计多样且实用，85 方、98 方、115 方、138 方、165 方多种面积段满足不同家庭结构需求。无论是温馨的小家庭，还是三世同堂的大家庭，都能在这里找到理想的居住空间。较高的得房率（85 - 87%）以及使用率超 100%，让每一寸空间都得到充分利用。空间布局合理，采光通风俱佳，为业主营造出舒适、惬意的居住环境。

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伍：成熟的商圈与多元配套的融合

• 商业配套：商业配套繁华可期，尽享都市缤纷️。项目自身规划了 60 万方的商业综合体，未来将成为区域商业中心。约 1.7 公里的岭南风情商业街增添了生活的烟火气。周边广百广场位于坑口地铁站旁，太古里商业和华润万象城商业都在建设中，待建成后，将进一步丰富居民的购物、娱乐、休闲选择。

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• 医疗配套：医疗资源丰富，为家人的健康保驾护航。周边有三甲级荔湾区人民医院新院区在建，广东省中医院芳村医院、广州中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市第一人民医院鹤洞分院和广钢新城医院也在不断完善，专业的医疗团队和先进的医疗设备，为业主和家人的健康提供可靠保障，让居民在日常生活中无后顾之忧。

• 休闲配套：休闲配套宜人，拥抱自然与惬意。项目配建约 1.2 万平中央园林，在售组团紧邻花地河，头排无遮挡南向瞰河，景色宜人。周边拥有花地河绿道公园、榕诚公园、铁路文化公园规划和花境公园规划四大公园，以及东漖公园和 8.5 公里花地河跑道，为居民提供了丰富的休闲健身场所，让居民在繁忙的都市生活中享受自然与宁静。

陆：大盘的数据化

• 项目公司名称：广州市茶滘置业发展有限公司
• 开发商品牌：广州力诚投资
• 交房时间：2026.1.31，2026.6.30，精装修
• 占地面积：52000 平米
• 建筑面积：226000 平米
• 绿化面积：24400 平米
• 总栋数：8 栋超高层塔楼，1466 户
• 层高：1、3、6 栋 32 层高，2、8 栋 46 层，7 栋 43 层，9、10 栋 48 层
• 得房率：85 - 87%
• 容积率：4.92
• 绿化率：47%
• 总车位数：978 个，1：0.8
• 物业公司：广州市榕诚物业，3.5 元 / 月 / 平米
• 产品：85 方、98 方、115 方、138 方、165 方

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