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双拼联排效果图
独栋绝迹之后,院墅中的王者就是双拼联排。
因为对容积率要求太高,现在杭州城里,联排本就几年一遇。难得上新,也基本全都是四五六联,大部分房源是中间套。
但如果是双拼,不仅全是采光更佳、院子更大的边套,私密感也无限接近于独栋。
而且,疫情无论接下来怎么管控,趋势都是住区内陌生人交集越少越好,交通动线越独立越好,双拼的优势又被无限放大。
雲溪里的154套房子里,有104套是边套,其中双拼户型54套,就像一个个“独立王国”。
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以建面约350㎡户型为例:首先是庭院够豪阔。每一扇门与窗的外面,都是自家的前庭、后院、中庭、侧院,花园270°环绕的感觉,不要太美妙。
都说买低密就是买地,这里的庭院均舒展从容,最大的一户面积超过400㎡,光院子就超过半亩地!草坪、花圃、茶座……还有富余,要不辟一块羽毛球场?
其次是无敌采光,完全突破人们对法式大宅开窗面偏小的固有认知。
双拼大宅的地上三层空间皆三面开窗,甚至阁楼都有老虎窗,每一个房间,都由自然光点亮。
最后,也是最具想象力的——这可能是你在杭州拥有独栋大宅最快捷的方式。
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绿城·雲溪里双拼联排效果图
遥想20年前,苏州的园林学者叶放,曾与朋友共同买下一排5幢联排,连成500多㎡庭院,置入假山、花木、亭台,历时三年,打造成为当代园林“南石皮记”。
掩上门,各家安享小日子;推开门,老友即是近邻,兴之所至,就在园林之间、水榭之上,开一席雅集,赏一出昆曲。
这样的人居佳话,在雲溪里复制似乎太简单了。
据说,已经有不止一位候场买家表示,打算与亲人或朋友共同买一栋双拼,让花园彼此相连,360°将家园围绕。
后疫情时代,最珍贵的就是户外空间,而雲溪里不但坐对良渚遗址公园,自家的院子,就是任由孩子们撒欢奔跑的运动场,无拘无束的童年,最是美好。
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