⚡楼市聚焦♐信达·信安里售楼处官方发布:信达信安里打造舒适生活

「信达·信安里」

售楼处电话☎：400-8673-567

老静安 内环内 曹家渡板块

建面约90-100㎡高层奢邸

在上海，老静安的每一寸土地都承载着城市记忆与价值重量。当这片核心沃土迎来20年来唯一纯住宅地块，信达地产——中国信达旗下上市央企，以国匠精工雕琢出信安里项目，将百年人文底蕴与现代高端人居相融，为追求核心资产的置业者，献上一席“入席老静安”的珍稀机会。

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项目名

信达

信安里

开发商

上海信瓴置业有限公司（信达地产）

板块

老静安曹家渡板块

在售面积

高层住宅：

90㎡1房2厅1卫；100㎡2房2厅1卫

别墅(双拼)：

275-287平：5686-5920（3套）4房4厅7卫

360-384平：6900-7747万（18套）5房5厅8卫

460-541平：8923-9847万（4套）5房5厅8卫

别墅(类独栋):

463平-1.06亿（1套）5房5厅10卫

均价

高层住宅：13.6万

别 墅：19.98万

总价

高层住宅：90㎡1059-1200万；100㎡1250-1584万

别 墅：5686-10600万

总体量

高层住宅：140套

别 墅：27套

总层数

高层住宅：7层/18层

别 墅：地上3层＋地下2层

层高

高层住宅：2.97m

别 墅：2.2-3.6m

交房时间

2026年12月

交付标准

高层住宅：精装交付（中央空调、新风、地暖）

别 墅：毛坯交付

物业公司

信达自持物业（委托绿城物业管理）

物业费

高层住宅：12元/平/月

别 墅：20元/平/月

总用地面积

约10348.10㎡

总建筑面积

约27054.13㎡

容积率

2.5

车位配比

1:1.17

【信达·信安里】项目高层均价13.6万/㎡，推出140套建筑面积约90-100平户型，风貌别墅19.98万/㎡，推出27套建筑面积约280-540平的稀缺房源。最低总价1059万起！

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风貌别墅之于上海，可以说终归将是最稀缺的存在，卖一套少一套。

信安里的稀缺性，从诞生之初便已注定。项目坐落老静安核心曹家渡板块，这里是上海历史文化的发源地之一，漫步街区可邂逅老上海的典雅韵味，转身又能拥抱现代商业的蓬勃活力。作为板块20年来唯一的纯住宅地块，其土地价值堪称“皇冠上的宝石”，在土地供应愈发稀少的老静安，这份不可再生性让项目成为极具长远价值的优质资产。

交通方面更是形成“双轨交汇+立体路网”的便捷格局：距地铁13号线、14号线近在咫尺，步行即可抵达站点，无论是前往陆家嘴金融区洽谈商务，还是到南京路步行街休闲购物，亦或是奔赴虹桥枢纽迎接宾客，都能高效直达。通过周边完善的路网，短时间内便可衔接城市各大核心区域，让出行告别拥堵烦恼。

【信达·信安里】27套风貌别墅，140套高层建面约90-100平户型，都是极其稀缺的存在！

老静安罕见的2.5容积率

仅一栋高层，最高18层，得房率高，私密性好，资源均好性强！

效果图/最终交付为准

稀缺的景观和日照条件

信安里高层项目的北面，是老牌别墅区静鼎安邦府邸，南面是自己的风貌别墅，南北无遮挡，视野非常开阔，部分高区还能看到陆家嘴三件套。

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沙盘实景图

在寸土寸金的老静安，日照也是金贵资源。信安里的高层，即使是在一年中日照最差的冬至日，所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳，绝大部分房源几乎能享受全天日照！

高端居住的本质，是对优质资源的绝对占有。信安里周边3公里内，全龄教育、顶尖医疗、生态休闲配套一应俱全，完美覆盖生活所需。教育上，同济大学附属七一中学、市西中学两所名校近邻，前者学术底蕴深厚、教学质量卓越，后者历史悠久、治学严谨，周边更有多所优质幼儿园与小学，形成完整教育链，为孩子成长筑牢基石。

医疗保障同样安心，国内顶尖综合性医院华山医院就在周边，其神经内科、皮肤科等领域处于行业领先地位，上海市儿童医院则为孩童健康保驾护航，加上社区卫生服务中心构建的多层次医疗网络，让家人健康时刻有“医”靠。休闲时光亦有好去处，曹家渡口袋花园的绿意、静安公园的湖光，都是茶余饭后散步的优选，让自然与繁华无缝衔接。

看信安里如何打造出符合时代需求的风貌别墅！

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建面约90m²尊享1房户型，在100m²的基础上，进一步降低总价门槛的同时，也带来了设计上针对实用性的小巧思。

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在保留南北通透、客餐厅一体化的同时，厨房空间迎来升级，U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间，也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便。

而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧，私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间，这些都是最能增加主人舒适度体验的设计。

建面约100m²大2房户型，带来的不仅是方正的布局，也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光。

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经典的南北通透房型，卧室客厅采光皆丰沛，一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线，也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间，再加之南北双卧设计，也保证了足够的温馨休息场地。

在当下的置业市场，安全与保障愈发重要。信安里由信达地产开发，依托中国信达的强大实力，资金雄厚、工程稳健，预计2026年12月顺利交付，为置业者筑牢安全防线。物业服务更委托绿城物业打理，凭借其多年高端服务经验，为业主提供细致周到的贴心服务，让居住不仅有品质，更有温度。

售楼处电话：400-867-3567售楼处营销中心：4008673567(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：400-8673-567【售楼处已认证√√√】来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 867 3567√√√(已认证）

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。