距离北三县超近！这里新增一家山姆会员店！

近日，北京市规自委发布了关于北京市通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块项目方案公示反馈意见采信情况和总平面图公布的通告，该地块即为将建设山姆会员店的地块。

公告显示：

公示期间未收到反馈意见。按照相关法律法规要求，现将上述建设工程设计方案总平面图予以公布，公布期限自即日起至全部建设项目建成后通过规划核验之日止。本项目各项技术经济指标以建设工程规划许可证最终审批为准。

本项目位于北京通州区宋庄镇富豪村组团，东至规划纵四路，南至规划横二路，西、北至规划公园绿地。

本项目总用地面积为40614.117平方米，其中北侧TZ01-0104-0002地块C3村庄产业用地面积为25744.238平方米，南侧TZ01-0104-0006地块C4村庄基础设施用地面积为14869.879平方米。地上建筑面积约23346.27平方米，建筑控制高度24米，地上2层，地下2层(负2层为局部)，主要包括商业设施及附属配套设施等内容(最终规划指标以规划许可证为准)，楼号以楼门牌号审批为准。

该项目被列为“2025年市重点工程”，预计2027年开业。

项目建成后，将有效辐射通州全域及北京东部地区，补齐通州区北部区域基础设施薄弱环节，提升生活服务配套品质，优化商业消费空间与创新消费模式，更好为疏解非首都功能提供保障，带动周边区域产业升级和消费升级，形成区域经济贡献。

北京市发改委近日介绍，布局在宋庄的通州区山姆会员店实现开工建设。

近日，通州区宋庄镇TZ01-0104-0002等地块发布项目土护降设计招标公告。

项目规模

项目占地面积约4.06公顷，总建筑面积55645.41平方米，其中地上建筑面积23346.27平方米，地下建筑面积32299.14平方米（具体数据以最终批复方案为准)，地上2层、地下2层（2层为局部），主要包含售卖区、食品加工区、办公区、车库、人防、设备机房等。

据了解，该地块即为山姆会员店。目前，北京已开业的山姆有4家，分布于顺义、石景山、亦庄及大兴西红门，该项目是山姆在通州区的首家门店。

前不久，项目还发布了预审公告。

监理资格预审

建设地点：通州区宋庄镇富豪组团，东至宋庄富豪村纵四路，南至宋庄富豪村横二街，西、北至规划公园绿地

建设规模：项目总建筑面积约55645.41平方米。

概算（估算）投资额：42862（万元）

计划工期：643日历天

招标范围：招标图纸所示全部内容，包括地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、建筑给水排水及供暖工程、通风与空调工程、建筑电气工程、智能建筑工程、建筑节能工程、电梯工程及室外工程等施工工程对应的全部施工监理服务，从施工准备到整个项目竣工验收完毕取得竣工验收备案表、竣备后配合租赁方改造期及缺陷责任期监理。

土护降施工资格预审

建设地点：通州区宋庄镇富豪组团，东至宋庄富豪村纵四路，南至宋庄富豪村横二街，西、北至规划公园绿地

建设规模：项目总建筑面积约55645.41平方米，土方量约256000立方米，基坑面积约36328平方米，基坑深度约7.25米~11米，基坑周长约813米。

合同估算价：3501（万元）

工期要求：120 日历天

招标范围：北京市通州区宋庄镇 TZ01-0104-0002 等地块项目土护降工程图纸范围内的土方工程、基坑支护工程、排水降水等全部工程内容。

山姆会员店项目落户通州，对城市副中心打造高品质目的地式商圈，完善城市配套，提升区域凝聚力和影响力，带动区域产业升级具有重要意义。计划2027年开业，预计实现年销售额20亿元。

山姆的落户，将进一步提升通州北部的商业氛围，丰富居民的休闲生活。