厂房回收，苍南一地年增 60万元集体经济！

11月26日，钱库镇有关分管领导一行赴苍南县农商总行，将两面锦旗交到该行有关负责人手中，对苍南农商银行在神宫桥村厂房回购过程中“信贷解困显担当，赋能集体经济强”的主动作为致以诚挚感谢。锦旗背后，是一段历时近两年，多方协同盘活集体资产的“钱库样板”。

法院调解定分止争 集体资产“沉睡”多年终激活

神宫桥村原校址厂房因历史遗留问题，长期被企业租用却权属不清，成为制约集体经济发展的“硬疙瘩”。2024年3月22日，苍南县人民法院就该村厂房不动产回收补偿款一案出具三份民事调解书，为长达一年多的甲乙双方纠纷画上句号。但调解书生效后，128万元补偿款却因“信贷支付民事补偿款无先例”而一度陷入支付瓶颈，令时任“一肩挑”书记杨立团倍感焦虑。

第一书记联手“破题”金融活水精准滴灌

关键时刻，市派神宫桥村第一书记郑加财主动对接县农商银行。借助在苍南党校培训契机，郑加财向县农商银行纪委书记、市派马站蒲峰村第一书记黄品健咨询政策突破口，明确“该补偿款实质为不动产回购款，可列入村集体资产”路径。4月9日，郑加财携杨立团赴农商行专题会商，县农商行随即启动“特事特办、急事急办”机制，在非工作日召开贷审会，成功发放128万元“乡村振兴一集体资产回购”专项贷款，创下全县以信贷方式支付法院调解补偿款的首例。

三拍落槌尘埃落定，集体收入破百万

贷款到位后，神宫桥村严格按照法院调解书程序，对5000平方米厂房进行规范回收、评估确权，并先后两次组织公开竞拍。受原租户利益纠葛及市场波动影响，标的曾两度流拍。村两委不气馁、不懈怠，2025年9月24日第三次竞拍终于成交;10月底，新租赁合同正式签订，年租金60万元一次性到账，带动村集体经济经营性收入历史性地突破“百万”大关。

经验复制推广 乡村振兴再添“金融动能”

“从法院调解到贷款发放，再到成功招租，我们深刻体会到'党建+金融’的强大合力。”郑加财表示，下一步，神宫桥村将以此案例为基础，持续深化与苍南农商银行合作，探索“资产抵押+信用村授信+共富项目”模式，为乡村振兴注入源源不断的金融活水。

镇有关分管领导表示，钱库镇将及时总结神宫桥村“依法回收+金融赋能”经验，向全镇推广，力争形成更多可复制、可推广的集体经济发展新路径，为苍南打造共同富裕县域样板贡献“钱库力量”。

来源：钱库之窗