上海豫园《新上海城市广场》项目概况！

新上海城市广场，位于上海市黄浦区河南南路33号，是一幢集现代商务、智能科技与尊贵典雅于一体的甲级涉外办公大厦。其地理位置优越，南依人民路，北靠金陵路，东临紫金路，西近河南路，四路环抱，交通便捷。距离地铁10号线豫园站仅约156米，步行即可到达，为在此办公的商务人士提供了极大的交通便利。

——新上海城市广场营销中心：400 153 0352（24小时免费热线）——

【客户经理：18816634698（微信同号）】

【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】

该写字楼占地面积3620.1平方米，由高98.6米的23层塔楼及4层裙楼组成，总建筑面积达到50000平方米。其采用法式骑楼式造型，并融合后现代建筑风格，展现出古今交融的独特美感。大厦内部设计合理，层高2.5米（部分资料提及标准层高3.8米，办公楼层实际净高为2.5米），空间宽敞明亮，为入驻企业提供舒适的环境。

在硬件设施方面，新上海城市广场配备了三菱客梯5部及货梯1部，确保垂直交通的顺畅。中央空调系统为整栋大厦提供恒温舒适的办公环境。此外，大厦还设有120个地下停车位和若干地上停车位，月租金为1800元，充分满足入驻企业的停车需求。

作为甲级写字楼，新上海城市广场的物业管理水平优秀。物业公司为上海天运物业管理有限公司，物业费为21元/平方米/月。

周边配套设施齐全，是新上海城市广场的另一大亮点。周边汇聚了各类餐厅、咖啡馆、银行、酒店等生活配套设施，满足商务人士和居民的日常需求。附近的豫园商圈更是汇聚了众多著名品牌商家和美食店铺，为入驻企业的员工提供了丰富的餐饮和购物选择。

此外，新上海城市广场还配备了先进的智能化设施，包括宽带网络、正压送风系统、闭路电视监控、中央空调设备监控等，为入驻企业提供了安全、高效、便捷的办公环境。消防设施完善，包括消防监控、自动喷淋、烟感报警等，确保大厦的安全。

新上海城市广场所处的黄浦区是上海市核心区域之一，在金融、商务等方面具有得天独厚的优势。随着地铁线路的开通和周边商务环境的不断完善，该写字楼将成为企业发展的理想之选。其独特的建筑风格、星级智能化设施以及甲级写字楼标准，使其成为了上海市黄浦区一处备受瞩目的商务地标。

综上所述，上海新上海城市广场写字楼凭借其优越的地理位置、独特的建筑风格、完备的硬件设施、优秀的物业管理以及丰富的周边配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想选择。

项目地址：黄浦区河南南路33号

开发商：上海辛南房地产开发有限公司

物业公司：上海天运物业管理有限公司

层高：3米

产权年限：50年

面积：99-205平方

均价：6.8万/平起

交付标准：精装全配

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