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上海青浦水韵名邸售楼处电话：400-8828-814✔✔【预约热线】水韵名邸售楼处营销中心：400-8828-814水韵名邸售楼处电话/地址☎：400-882-8814(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。建筑面积约82-133㎡精装宅邸，总价：200万级，双轨交新盘，双轨交旁·国匠钜著·倒挂红盘，约7.8万方虹桥水岸公园住区。

虹桥水岸公园住区、25年国匠人居钜著——新长宁·水韵名邸精研人居户型细节，共8栋12-14F小高层，无连廊设计，相比市面普遍带连廊的项目，针对高阶客群的私密需求，隐私更好，舒适度更高；匠造建面约82-133㎡精装宅邸全龄户型，满足不同人群的置业需求，承载人生每一阶段的美好。

户型方面，项目二期加推建面约82-133㎡精装2-4房，全系优质户型！2房高实用性、3房飞机户型、4房四叶草布局。

低总价上车门槛户型，实用与舒适度皆优，南向开间达到约6.3米！精巧进门玄关，多重收纳空间，U型厨房...

建面约92㎡3房，三开间朝南飞机户型，南向总开间约10.1米，南向主卧和次卧分布在客厅两侧，保证了私密性。

想要加大点空间，还可以选择建面约111㎡的3房，主卧可放置1.80米的大床及2个床头柜，次卧作为客房和儿童房可轻松放置1.5米的床铺及2个床头柜。

JUST FOR YOU

•经典82㎡ 二房两厅•

—— 不仅实用，还更舒适

新长宁·水韵名邸2房2厅户型，居室实用与舒适完美结合，在满足紧凑实用的前提下，多个细节打磨将更多匠心注入到玄关、收纳、餐客厅等，可做单身贵族、甜蜜新婚房或是老人颐养之家。

精巧进门玄关：作为家的门面担当，玄关是一直被忽视的空间。玄关是外界与私密空间过渡的区域，具有承上启下的作用。82㎡户型将玄关利用起来，兼顾美观和功能，更是鞋物和杂物的收纳空间。

多重收纳空间：以生活习惯的需要为出发点，通过观察规划出贴近生活需求的衣柜、收纳，为住户定制收纳空间，在满足实用的同时，让室内空间陈设更简约，活动空间更大，最大化兼顾实用性和舒适度。

U型厨房设计：餐客厅与U型厨房一字型“类横厅”设计，让空间界面从感官到实用最大化，开放型厨房的使用体验更加通透，免除了烹饪时的闭塞感，同时在烹饪时，也可以随心所欲和家人畅所欲言。

主次卧舒适度更高：主卧空间方正，使用舒适，可放置1.80米的大床及2个床头柜，次卧作为客房和儿童房可轻松放置1.50米的床铺及2个床头柜，卧室进深更深，居住体验感更好。

小贴士：

①相比市面上70-80平米其他户型，本案82平米产品总高12-14层，一梯两户、无连廊、带梯控，通风采光极佳，安全性、私密性更好；

②最大化兼顾实用和舒适度的平衡，将设计的匠心运用到玄关、收纳及厨房的空间设计和打造上，卧室空间更大更舒适。

JUST FOR FAMILY

•轻奢92㎡ 三房两厅•

—— 舒适之上，享受生活

新长宁·水韵名邸3房2厅飞机户型，尊重每一个家庭的切身需求，舒适之上更让家庭成员享受生活质感，不只是更大更宽，更要厚载从容的生活享受。

LDK餐客厨一体化，3开间南向：设置精巧独立玄关，最大化保证居住者的私密感受，南向总开间约10.1米，LDK餐客厨一体化设计，一路无墙面遮拦，流畅衔接，让空间在视觉上无限延伸，充分考量家庭中不同成员的生活需求，将时尚和实用性、功能性完美融合。

尊重隐私，人性卧室化布局：南向主卧和次卧分布在客厅两侧，保证了居者私密性；“主卧的空间尺度”决定着我们的生活。主卧是主人居住的私密空间，是整套住宅的核心。带飘窗主卧，景观视野好，明卧阳光清风也充分考量居住者的健康。

大开间主卧，懂生活而享生活：主卧空间方正，可放置1.80米的大床及2个床头柜，居住体验更好，实属改善家庭客户的福利户型。

双轴：礼宾南北轴、景观东西轴，一步一景，无处不在的自然礼遇；

六重归家空间：第一重曦光之门、舒林入口，第二重绿茵广场 、静庭夹道，第三重悬浮森林、麓林乐园，第四重中心林屿，第五重康体健身、林下会客，第六重礼仪入户，让归家路线变得生动有趣起来！

不止于此，为了营造更舒适、更节能、更绿色、更健康的生活环境！

新长宁还按照绿色1星标准建造，屋顶引入绿色环保光伏板块，窗户采用断桥铝合金低辐射中空玻璃，隔音隔热效果更好，更节能。

或许用眼睛很难感受到其中和寻常建筑、窗户、玻璃的区别，但在生活中的体感却完全不同。

并且，项目在智能化方面采用八大安防系统：

包括周界防越报警系统 、入侵和紧急报警系统视频安防监控系统、可视对讲系统、实时电子巡检系统、智慧停车出入口管理系统、物联网泛感知系统、出入口控制系统...保证业主在社区内全程安全有保障，为业主提供一个高质量、高科技的家！

新长宁·水韵名邸，同价位难以拥有的醇熟配套！“交通+配套”共同发展，尽享大虹桥生活圈！在上海新房中别说200万级，就算500万级能够拥有醇熟配套的项目就不多见！但在新长宁·水韵名邸，这样的“便捷生活”却得以实现！一方面，新长宁·水韵名邸距离大虹桥太近，直接享受大虹桥的辐射利好！换句话说，如果您工作在虹桥，或者经常要行驶崧泽高架，那这个项目或与您完美契合！

在这里能体验高效通勤感带来的幸福——17号线+示范区线+崧泽高架all in！

从项目出发直线距离约1km到达示范区线“赵重公路站”（在建中），往西可以一线直通青浦华为研发中心，未来还可以直达吴江和嘉善，往东可以直达大虹桥腹地。

而17号线赵巷站在项目南侧，进站后6站虹桥火车站，可无缝换乘2号线。

自驾上更畅通无阻，从新长宁水韵名邸行驶到崧泽高架赵重公路出入口仅约1公里，上了高架即可快速通达大虹桥核心！

同时，由于便捷的交通属性，沿着17号线可快速通达各大商圈！包括，上海示范区线赵重公路站还规划约19万方商业，直线距离项目约1.3公里。

另一方面，新长宁水韵名邸所在的重固板块，更有“可期未来”！

如果将视线聚焦到项目周边，待开发的地块也让未来充满期待！比如，项目北侧就有规划2所幼儿园+初中和多块教育科研教育用地，文教气氛浓郁！（新房不承诺学区，有关学校的划分需要交房后以教育局发布为准）

又或是，大家是否发现项目周边仍有大量商业、住宅用地等待出让，这些无疑佐证了未来重固将是青浦下一个着力打造的板块。

一房一价表

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