征收补偿未达成一致房屋遭拆除，律师助村民维权获胜

河南南阳李女士的房屋，因当地河道综合治理工程的推进被纳入征收范围。然而，由于对补偿标准持有异议，李女士始终未与街道办签订补偿协议。2024年12月，当地街道办在7日（天）内密集向其下发一系列相关文件后，连夜组织人员将其房屋强制拆除。为维权，李女士委托北京律师事务所代理诉讼。律师研判案情后，在诉讼中直指拆除程序违法核心，于2025年9月帮助李女士获得法院确认街道办拆除行为违法判决。

2024年1月，河南南阳李女士的房屋被纳入当地河道综合治理工程的征收范围。因双方在补偿标准上存在分歧，李女士未与负责征收工作的街道办达成一致，因此未签订补偿协议。补偿协商陷入僵局后，街道办于2024年12月24日向李女士作出《房屋征收补偿（赔偿）决定》。该决定中认定其房屋为违法建筑，仅同意支付少量建设成本补助，这一结果与李女士的预期差距较大。

12月29日，街道办再次向李女士下发《限期搬离腾房催告书》，将搬离腾房的最后期限定在12月31日17:00，给李女士留下的准备时间不足三天。就在催告期限届满的12月31日当晚，街道办便连夜组织人员，将李女士尚未完成搬离的案涉房屋强制拆除。

房屋被拆后，李女士多方维权无果，遂委托律所介入，战佳俊律师受律所指派代理该案。律师接案后第一时间梳理时间线，发现街道办的拆除实施程序存在明显急促与草率之处——从作出补偿决定到实施拆除仅间隔7天，未给李女士留出申请行政复议或提起行政诉讼的法定维权时间。基于此，律师将案件核心争议聚焦于“行政行为违反法定程序”。

随后，律师协助李女士固定房屋合法性证明、拆除现场照片、限期拆除通知等关键证据，向当地法院提起确认拆除行为违法诉讼。诉讼中，街道办辩称案涉房屋系违法建筑，其在拆除前已履行法定程序。

律师针对性提出代理意见：《行政强制法》第44条明确规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

而本案中，街道办从12月24日作补偿决定到31日实施拆除，仅间隔7天，远未达到法定的60日行政复议期限和6个月诉讼期限。其在未依法作出强制执行决定、未履行公告程序的情况下，就实施拆除，明显违背程序正当原则，剥夺了李女士的合法救济权利。

2025年9月，法院经过审理，采纳律师的代理意见，判决确认街道办2024年12月31日的拆除行为违法。