沈阳·方城：久光和亚玛达这俩日本商场还要闲置多久？

在今年国庆中秋双节的时候，变成步行街许久的西中街重新变成了机动车道，但是通过的车并不多，西中街的商户不知道有没有向好趋势。

西中街也就是正阳街到西顺城街这段，非常神奇，和中街段对比很鲜明，到恒隆这里客流都很多，但是过了正阳街到了西中街就很少了。

西中街两端的两座日本投资的商场也闲置多年了。

世界500强企业，日本最大的家电零售商山田电机旗下的亚玛达电器专营店也是中国首店——沈阳中街店于2010年12月开业。

拥有七层卖场总面积近2.4万平方米，是沈阳当时规模最大的家电卖场。那个时候日本电器在中国非常受欢迎，亚玛达正是看中了对日本进口电器产品需求量的这个巨大市场，进而开展了海外市场业务。当时亚玛达在沈阳喊出的口号是：把世界最高端最新的家电最快地推荐给顾客。

当时在这里可以吃到正宗的日本食物，商场里配备的休息椅、婴儿推车、智能马桶这在当时看来都是独一无二的，在当时体验到日式服务，购物体验感是很好的。

后来在国美、苏宁，还有线上商城的围剿下，亚玛达商场在2020年6月30日关店了。

这一闲置五年多过去了，现在只有旁边的停车场还在使用。

而东边的久光百货就更久了。

沈阳久光百货隶属于香港利福国际集团，是继上海、苏州、大连后投资的大陆地区第四家门店。

2013年10月19日开业，日本人在商业空间的整体规划、包装以及导视系统方面，一直值得学习与推崇，流畅的空间线条、温暖的色调、质感独特的用材，以及开阔又不松散的商品排布，一时间吸引了沈城的中产阶级的喜爱。

但是因为位置或者自身经营的原因，开业后出现了严重的亏损，自 2013年10月沈阳久光百货开业后，该店三年净亏损分别为4030万港元、1.532亿港元及1.836亿港元，逐年上升，开业26个月巨亏3.8亿，在2015年就开始出现了大规模撤店的景象，最后在2015年12月，沈阳久光正式暂停营业。

闲置了很多年，直到2021年，沈河官方提到的招商信息提到了这个项目。

辽宁国源管理有限公司拟与香港铜锣湾合作，收购久光百货建设铜锣湾商业广场，相关程序已经启动。

但是除了这一句话，就没有后来了，这个香港铜锣湾晃点了沈阳4次，盘活久光，在和平区长白岛到、浑南区新市府和沈抚示范区都官宣过铜锣湾商业广场，最后都没有兑现，浑南区的那块地现在是龙湖天街。

除了铜锣湾，久光还传出来过某顶级商业运营商X润要轻资产运营，但是到现在都没能实现。

现在久光项目西北角那个外立面都出现缺失了。

这两个项目都是限制已久的商业项目了，在沈阳·方城内，不知道啥时候才能盘活。

当时某品牌传出来要轻资产运营的时候可行度还真挺高的，毕竟其品牌项目在沈阳落地多个了，但是在中街国家级步行街却缺少其身影。