⚡热搜好房｜英广·瑧尚官方售楼处发布：英广·瑧尚以品质铸就传奇

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天河中轴芯，国企匠筑品质家 | 约 71 - 143㎡全南户型，畅享多维生活

三大国企联合打造 | 占位天河智慧城核芯，近地铁享优教，拥自然悦繁华

壹：令人瞩目的价值

在繁华都市中寻觅理想家园，每一个选择都至关重要。而由珠江实业、广州城投、天河投资三大国企强强联袂打造的项目，无疑是那颗璀璨的明珠。项目雄踞天河中轴，占位智慧城核芯，尽享 “珠江新城、金融城、琶洲” 规划红利，坐享城市发展的黄金机遇。网易、小鹏汽车等 3000 + 家科技龙头企业进驻，超 20 万高创智人才汇聚，形成极具活力的科创生活圈，为区域发展注入强劲动力，也为业主带来无限可能。此前珠江实业在天河成功打造珠江花城、天河壹品等热销红盘，今年又多次重仓天河，足见对区域发展的信心，也为项目品质提供有力保障。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通便捷是项目的一大亮点。约 600m 可达 21 号线天河智慧城站，通过地铁可快速畅达城市各处。3 站到金融城车陂南站，4 站至琶洲万胜围站，5 站抵珠江新城潭村站（地铁快线换乘），还能便捷换乘 11 号线 / 13 号线（二期，在建）以及规划中的 10 号线东延线软件路站。同时，广佛城际环线东环段【岑村站】（预计 2025 年 9 月交付通车），直通广州南站、白云机场，轻松畅行湾区。此外，三横（华观路 / 广州环城高速 - 广深高速 / 广园快速），三纵（科韵路 / 高唐路 - 车陂路北延线 / 机场第二高速 - 大观路）的城市路网，让自驾出行也十分便利，无论日常通勤还是出城旅行，都能高效抵达目的地。

叁：优质教育配套的魅力

教育资源丰富且优质，为孩子的成长保驾护航。项目北侧教育用地将建设公办九年一贯制中小学，并引入广州中学教育集团办学，让孩子在家门口就能享受名校教育。同时，项目配建 6 班幼儿园，满足幼儿启蒙教育需求。项目旁 12 年制清华附中湾区学校二期（在建中，预计 2026 年完工），形成全龄段优教圈，助力孩子全面发展，每一步成长都坚实有力。

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肆：令人心动的户型

二期【峯荟】组团以低密奢境吸引着众多购房者的目光。2.5 容积率的低密社区在天河实属稀罕，低至 14 层的小高层，户户朝南，采光通风极佳。首推约 71 - 143㎡全南向新规产品，每一款户型都独具匠心：

• 约 71㎡ 3 空间 2 卫：天河罕见户型，合理布局让生活起居更加从容。
• 约 85㎡ 3 空间 2 卫：享有超 6m 景观阳台，约 42㎡LDKB 秀场，空间开阔，尽情享受生活。
• 约 104㎡ 4 空间 2 卫：3.3m 层高，6.1 米大阳台，四开间朝南，阳光满屋，舒适惬意。
• 约 105㎡ 4 空间 2 卫：南北对流，主卧超享 U 型衣帽间，兼具舒适性与实用性。
• 约 124㎡ 4 空间 2 卫：空间平权，南向卧室均可放 1.8m 大床，满足家庭多样化需求。

• 约 142㎡ 4 空间 3 卫：3.3m 层高，南北通透，超越豪宅尺度，尽显奢华。

• 约 143㎡ 4 空间 3 卫：3.3m 层高，南北通透，南向 20m 面宽全景舱，视野开阔，畅享品质生活。

伍：成熟的商圈与多元配套的融合

• 生态配套：项目周边生态环境优越。北靠火炉山，作为城市中的自然生态资源，提升居住品质与舒适度，带来稳定与厚重之感。东临杨梅河，河畔风光优美，是休闲散步、亲近自然的好去处。紧邻大观湿地公园，每一步都与自然亲密接触，呼吸清新氧气，享受亲水近林的鲜氧生活，滋养身心。

• 商业配套：与广百为邻，仅 300m 可达广百广场，下楼即可享受便捷商业服务，满足日常购物、休闲、娱乐需求。

• 医疗配套：完善的医疗资源为健康保驾护航。广州医科大学附属中医医院・天河院区、中山大学附属第三医院・岭南医院等三甲医院环绕周边，蕙心医院、岭南养生谷中医医院等近在咫尺，家门口的完善医疗配套，让业主健康生活更安心。

陆：大盘的数据化

• 股东方：珠江实业集团、广州城投集团、天河投资集团
• 开发商：广州程锦房地产开发有限公司
• 占地面积：约 5.5 万㎡
• 计容建面：约 11.5 万㎡
• 容积率：约 2.5（二期峯荟）
• 装修标准：精装修

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