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项目是由信达地产于去年10月以8.14亿元成交总价竞得的地块转化而来的项目。

项目位于市桥板块内，距离地铁3号线市桥站约1.3公里，周边居住氛围成熟，有钻汇广场、奥园广场等商业配套，能满足日常生活所需。

于市桥千年文脉之上，信达·繁花里以3公里为半径，将城市的丰盛与静谧悉数收藏。近享三大商圈：市桥城芯商圈——易发商业街、钻汇广场，市桥南商圈以及番禺广场商圈，吃喝玩乐一站购。更有三所三甲医院在侧广州医科大学附属番禺中心医院、番禺中医院，以及何贤纪念医院，为业主的健康保驾护航。

（示意图）

信达·繁花里对口公立名校南阳里小学，3公里内，对口广东仲元中学、番禺区实验中学等6所优质学府摇号，形成从小学到高中的“名校矩阵”，完整的12年全龄优质教育链，助力孩子成长每一步。（人户一致方能就读南阳里小学起始年级，最终以政府教育主管部门及校方的最新招生政策为准。）

（示意图）

信达·繁花里萃取余荫山房的园林造景灵韵，糅合现代高奢酒店的简约笔触，打造高约9M的奢华归家门庭，配合荟萃了岭南美学的繁花艺术体验中心，为每一位归家的业主，打造尊崇的归家体验。社区外享约 2730㎡滨水公园与约 4512㎡繁花逸园，内拥逾1.5万㎡中央园林，以“三重归家礼序”铺陈，让业主每一步都是穿越风景的旅程。

（示意图）

信达·繁花里共 4 栋楼，574 户，容积率 3.0，绿化率 35%，属精致社区，配备泳池、健身房等基础配套，自带双公园和 1.5 万㎡园林。按新规设计，使用率最高达 120%（买 100㎡得 120㎡实际空间），全南向或南北通透户型，采光通风优势显著。

（实拍图）

约94㎡揽月户型，采用经典竖厅设计、动静分区合理、四开间朝南、配置了约6.4米宽幕景观阳台、270°观景套房主卧、0飘窗等高规格设计，以最高约120%使用率，为每个家庭成员提供理想的居住空间。

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中国房地产迎政策暖风，市场分化中寻新机遇
2025年11月，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。近期，多地积极优化政策，为市场注入新活力。
在政策端，调控迎来标志性转折。税收优惠突破地域与面积限制，财政部等三部门将1%契税优惠的住房面积标准从90平方米提至140平方米，北京、上海等一线城市首次纳入二套房契税优惠范围。同时，限购政策精准松绑，一线城市外环外、核心城市非核心区域全面放开套数限制，非户籍购房的社保年限要求普遍从3年降至1年。金融支持力度也空前加大，公积金贷款额度最高上浮15%，商贷不再区分首套二套利率，多地还推出房贷利息补贴，刚需购房者成本显著降低。
市场层面，分化特征愈发明显。核心城市如北京、上海、深圳等，在政策松绑后，新房和二手房市场活跃度显著提升，部分高端改善项目甚至出现“加推即售罄”的现象。相比之下，三四线城市仍面临去库存压力，政策效果呈现“慢热”特征。
值得注意的是，“好房子”建设成为各地政策的重要着力点。广州、昆明、海口等城市均出台政策，明确“好房子”标准，从户型设计、绿色建材使用到智慧服务配套，全方位提升居住品质。
对于购房者而言，当前是把握政策红利、实现安居梦想的好时机。但需理性看待市场分化，结合自身需求与城市基本面，做出明智决策。