突发！兰州东岗再出宝地，28亩起价1.93亿，妥妥的地铁房！

兰州又又又挂地了，这回还是城关！

11月30日，兰州市公共资源交易中心相继发布G2530号、G2522号两宗国有建设用地使用权挂牌出让公告。

其中，G2530号位于城关东岗片区，范家湾路以东、汽车新东站以西、惠安小区以南、东岗东路以北范围。

G2530号宗地位置示意 制图@指兰针

地块性质为居住用地，出让面积18884平方米，约合28.326亩，挂牌起始价：19310万元。

挂牌起止时间：2025年12月20日-12月30日，宗地详情如下：

G2530号宗地信息 制表@指兰针

代征城市道路用地面积约16.7亩；代征洪道面积约2.138亩；代征两处公园绿地面积约7.32亩，宗地地下停车库建筑面积15340平方米一并实施出让。

根据规划条件，需配建建筑面积不低于550平的社区嵌入式服务综合设施，含社区食堂、卫生服务站、文化活动站居委会、托儿所、托老所(老年人日间照料中心)等。

其中：老年人日间照料中心(托者所)建筑面积大于350平、托儿所建筑面积大于200平。

以及用地面积大于150平的室外综合健身场地，含老年户外活动场地。

该地块临靠东岗东路、范家湾路等主次干道及地铁1号线，交通优势明显。

就东岗片区而言，该地块四周城市界面也相对更好。

周边鹏博金城珑园、园丁小区、惠安小区、海棠湾小区、华鼎东城都会等一批小区已建成入住。

片区内还有兰州市第三十二中学、三十五中教育集团方家湾学校、四十八中、东岗小学、兰大医院等一批成熟配套加持。

该地块与11月29日出让的G2527号（33.293亩居住用地）一样，同属城关区东岗街道店子街村城中村改造打捆地块。

因宗地涉及城中村改造任务，竞买人需详细了解项目地块实际和《城关区东岗街道店子街村城中村改造打捆地块二改造任务协议书（待签样本）》内容，确保改造城中村群众的合法利益不受损失。

店子街这两宗地块，目前均已挂出，接下来就看，哪些实力企业出手，肩负起城改及东岗人居升级的重任了。

再来看今天同步出让的另一宗地块，G2522号宗地。

该地块位于城关区农民巷中段32号，省秦剧团家属院以东、东川拱北以西、东岗西路省政府礼堂以北、农民巷以南。

G2522号宗地位置示意 制图@指兰针

土地总面积：5781.5平方米，约合8.672亩；其中出让面积：2855.6平方米约合4.283亩。

地块为居住用地，挂牌起始价8080万元，挂牌起止时间：2025年12月20日-12月30日，宗地详情如下：

G2522号宗地信息 制表@指兰针

根据规划条件通知，该地块为城关区农民巷棚户区改造项目用地，主要建设商住楼，建设单位为甘肃亿博投资有限公司。

农民巷棚改征收拆迁安置总户数272户，面积共19274.68平方米。

分别为：甘肃联合大学家属楼68户；省政府家属楼西楼36户；省政府家属楼南楼55户、省社保厅家属楼36户、省秦剧团家属楼48户；甘肃联合大学公房19户；东岗西路街道办事处公房6户；供电局公房3户；省泰剧团商铺1户。

项目总用地、净用地面积为5827.6平方米，约合8.741亩，无代征道路等。

而此次出让的G2522号、4.283亩居住用地，为余量房分摊用地。

以上两宗地块，挂牌截止时间均为12月30日，属于2025年兰州主城最后一批成交的地块。

但这也是兰州楼市新规20条后，出让的第一批居住用地。

它们最终会掀起怎样的变革，一个月后，入局者将正式揭晓！

诚然，这波密集的土地出让动作，也让人愈发期待2026年的兰州楼市。

作者=指兰针·边璋

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