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北京建国门9号
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东二环边，建国门旁边的新盘产品，这次终于得要开盘了，一直说开盘说到现在，它终于要开了！这个信息童叟无欺，而且目前基本上每天大都有一组客户排卡。

这个盘最主要的是没有竞品，三环内只有这么一个全新房，非旧楼改造项目，而且户户带阳台，真的非常的稀缺。

建国门9号，位于东二环与长安街交汇东南角，距离故宫仅3.6公里。坐拥最具国际化的建国门、王府井、国贸三点中心区域。距离长安街约300米，东二环约300米。从地理位置上看，建国门9号是东二环、内城核心，独一无二的城市核心资产。

长安街沿线近20年只有这么一个新盘产品，还是平地起高楼。北京长安街最短且意义特殊的“十里长街”，东起建国门西至复兴门，是首都真正的核心轴线，政治、经济等资源高度集中。自2017年北京明确减量发展路径后，四环内住宅供地减少，核心区建设强度受限，上一个在真正长安街沿线建成的纯住宅还是20年前的贡院6号，此后20年再无新住宅项目，直到建国门9号出现。

建国门9号由住宅+商业+办公共6栋楼组成。一共94套房源，容积率为4.17，产权车位292个。面积段集中在267-500平米，精装修交付给业主，至于项目的价格，真的超级合适。

建国门9号以“新世家大宅”为产品精神内核，联袂郑方、户田芳树、李玮珉等众多等洲际大师，迭代建筑、园林、户型、科技、服务等多重领域，创造新文化、新场景与新体验，为中国人居敬献崭新封面。

深谙自然对生活的深远价值，建国门9号联袂户田芳树先生，基于“虚山水”造园理念，将建筑化作群山，户外空间化作山谷与平地,营造慢托邦式观赏、休憩空间。

室内精妆则由李玮珉先生担纲设计，基于台北诚品书店台北树火纸博物馆、深圳湾一号等作品的创作经历，推陈出新，以光为媒,缔造270-500㎡三居-四居栖心之所涵盖 180°双向观景主卧套房、270°三面观景阳台、110m轩阔客厅、17M 超大面宽落地窗，极富现代内涵与国际质感。

当然为了做好这项目，开发商也是把科技住宅这事儿放心里了。项目做了九级科智系统，包括恒温、恒氧、恒净、恒湿、恒静、恒洁、恒质、5G智慧生活、WELL智慧预认证体系等系统，通过设备和技术的引进，把有创新点的、客户认可度高的一些产品和体系植入项目。

比如恒静系统，主要用德国铝合金窗，五金件、密封条等尽可能选优质产品，采用声学降噪系统，最终呈现安静的生活空间。

卫生间在使用过程中会藏污纳垢，如果在设计之初和设备选型的时候做不到位的话，在使用一两年之后毛病陆续就会显现，所以在吸取以往的经验和教训后，在恒洁系统，卫生间采用线性防臭地漏，达到快排水、防臭防虫、无障碍通行。

在恒质系统中，为了整个立面效果，开发商专门成立科研团队，包括设计师、生产厂家技术人员参与研发，经过半年多时间，几轮入窑出炉返炉加工凝火，配方反复调整，最终定制陶板于2024年4月生产出来。外立面应用超白玻璃、氧化铝板、定制陶板、智慧灯光，呈现出简洁的效果。

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