房山最大盒马鲜生开业 天街开启品质生活新篇章

全文共2646字，阅读大约需要6分钟

7年前，凭借敏锐的市场嗅觉，龙湖迅速布局房山，成功打造了京西南最具代表性的“区域时尚生活地标”——北京房山天街。而今，房山天街迎来开业以来首次大规模改造焕新：引入房山最大盒马鲜生、打造特色黄金珠宝专区、引入众多区域首店品牌……再一次通过空间升级和场景迭代，构建出一座集品质购物、美食体验、生活服务于一体的全方位生活平台，成为持续引领京西消费变迁和品质生活方式的商业典范。

1

房山最大盒马鲜生开业

开启品质生活新篇章

“超市就是流量”的黄金时代已经结束。北京龙湖深刻意识到传统超市对购物中心引流的价值正在大幅下滑。为此，本次商业升级一项重要举措就是替换原主力店超市，引入新零售标杆企业盒马鲜生。

11月28日，盒马鲜生龙湖天街新店正式开业，当日客流火爆，进店人数达3w+，为房山天街起到了良好引流效应，统计显示，房山天街当日客流量达5万+。据了解，盒马鲜生房山天街门店面积近3000平方米，汇集全球超过5000种商品，将为区域消费者带来全新的购物体验。

据悉，凭借强大的供应链优势，盒马鲜生房山天街店将打造开业超低价，同时引入盒马独家爆品和网红商品，从生鲜食材到全球美食，从即时配送到现场加工，为房山市民带来前所未有的“鲜美生活”体验。

新店开业期间，盒马鲜生将推出8大爆品 +超市游逛地图，为市民带来新鲜的帝王蟹、波士顿龙虾、日日鲜肉类及网红甜品烘焙等优质商品。届时，“必买爆款”、“砸金蛋”、“网红爆品”、“零售餐饮折扣”等优惠活动都将一同上演。

北京龙湖房山天街相关人士表示，引入大型新零售商家不仅是简单的品牌更迭，更是对房山天街商业品质的全面重塑。新零售通过精致的装修、高品质的生鲜、数字化的服务，精准锚定年轻中产、新生代家庭。这部分客群消费力强，注重品质和生活品味，也是商场内其他品牌商户渴望的客群。

实际上，此前驻店的超市嘈杂、陈旧的氛围，与购物中心时尚、精致、舒适的环境已格格不入。同时，购物动线和购物流程的繁琐、商品同质化、数字化程度低等问题，都逐渐变成购物中心的“负向流量”，成为典型低坪效业态。而且其场景单一乏味，缺乏社交、娱乐和体验属性。

而年轻一代客群则追求品质、新奇和体验，从“买得到”转向“买得好、买得开心”。新零售提供“餐饮+购物+社交”的复合体验。例如盒马鲜生通过现场加工、立即可食的“餐饮区”极大地延长了顾客的停留时间，将“购物任务”变成了“生活享受”，停留时间就是消费机会。而商家也借实现从“全客层”到吸引“精准优质客群”的转变。

业内人士分析，商业综合体主力店的变迁，勾勒出中国零售业演进的路径：新零售通过“线下体验”构建新消费场景，通过“线上数字化”实现流量的全域获取和运营，最终成为商业综合体在新时代的“核心引擎”。

2

重构消费动线

打造黄金珠宝核心区

本次房山天街的改造焕新的另一大亮点则是项目对B1层的全方位空间重构。一方面，通过新增直达扶梯、优化商业动线，极大提升了B1层空间抵达的便利性，有效将高楼层及主要入口的客流引导至B1层，从而盘活整个楼层的商业价值。

随着B1层的物理空间焕新，龙湖天街在消费内容重构上也动了一番脑筋。打造出房山首个“黄金珠宝核心区”。其中，周大生、六桂福、中国黄金等知名品牌，对店面形象进行了全面升级。此外，更引入多家全新黄金珠宝品牌，形成区域品牌最集中、品类最完善、价格最具竞争力的珠宝购物目的地。“黄金珠宝核心区”作为集展示、销售、体验于一体的黄金珠宝市集，消费者可以实现“即秀即售”的沉浸式消费体验，无论是婚嫁刚需还是日常配饰，这里将成为房山人选购黄金珠宝的首选之地。

房山天街负责人表示，B1层有时并非是购物中心的绝对核心区，但通过动线优化升级，重新赋予了空间更高商业价值。黄金珠宝品牌通常拥有统一的高端形象和精致的店面装修，将它们集中在一起，能显著提升购物空间区域的品质感和艺术感，从而带动整个商场的形象升级。

房山天街“黄金珠宝核心区”作为在房山商圈中打造的“首个”和“最集中”的黄金珠宝专区，将形成与周边竞争对手的显著差异化经营。未来，房山天街将联合黄金珠宝首饰品牌，通过举办活动、节庆等形式，通过场景化布局、互动式体验，多品牌联动为消费者构建全方位、多感官的黄金珠宝消费新体验。让消费者不出房山就能实现黄金珠宝品牌一站式轻松逛购，并享受到实实在在的优惠，充分激发市场消费活力。

3

首店品牌矩阵再升级

定义品质生活新范式

除了主力业态的焕新，房山天街持续加码品牌升级，年底将迎来又一波“首店”浪潮：全球无人机巨头大疆、极简品质风尚Marc O’Polo女装、国民羽绒服领导品牌波司登、名创优品北京旗舰店等零售巨头齐聚，让逛街购物的选择直接翻倍；餐饮更是重磅加码，滨寿司的精致日料、金掌勺的地道东北菜、方砖厂69号的老北京炸酱面、LINES 的正宗西班牙菜，还有肖蘸罐罐米线、蛮涮旋转火锅、野古飞鸟面包店等一大批知名美食品牌扎堆亮相，其中多家均为房山首进，消费者不出房山就能轻松打卡各地特色美食。

“我们不仅要提供商品，更要提供一种全新的生活方式。”房山天街相关负责人表示，这些品牌的入驻不仅丰富了消费选择，更标志着房天街正从传统购物中心向品质生活体验中心转型。这次改造将彻底改变房山消费者的购物习惯和生活品质，让房山市民在家门口就能享受到与核心商圈同等品质的消费体验。

该人士分析，随着消费者结构和需求的变迁，人、货、场都在重构，购物中心的运营逻辑必须进行根本性转变。面对当下注重品质感的新中产客群的需求，房山天街此次话焕新升级不是简单的业态调整，而是对“区域品质生活引领者”定位的深度践行。通过打造全房山最大的盒马鲜生、构建最全的黄金珠宝专区、引入多家区域首店品牌，房山天街正在构建一个集品质购物、美食体验、生活服务于一体的全方位生活平台。

7年前，龙湖把握房山经济快速发展商机，打造房山天街这座“区域时尚生活地标”，填补了区域优质商业体的空白。今天，同样在房山天街，一场商业变革正在悄然发生，通过空间升级和场景迭代，房山天街再一次努力触达人们心中的理想生活，一个全新的消费地标即将崛起。

图 片丨企业供图