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✅石家庄中交·和园

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一、基础信息：
【总用地面积】36613㎡

【住宅总建筑面积】60807㎡
【容积率】2.0
【绿化率】35%
【总户数】404
【建筑形态】6-11层洋房、16-18层小高层
【产品面积】建面约135-200㎡
【建筑风格】现代美学光幕建筑
【物业公司】绿城服务

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二、品牌简介：

中国交建·交融天下 建者无疆

全球领先特大型基础设施 综合服务商
中国交通建设集团有限公司（品牌名称“中国交建”），是国资委监管的特大型中央企业，于沪港两地上市，主要从事交通基础设施和城市基础设施的投资、设计、建设、运营业务，产品和服务遍及全世界近160个国家和地区，并在120多个国家和地区设立了近300个境外机构，以中国路、中国桥、中国港、中国隧、中国城、中国装备、中国绿色能源享誉海内外。

中交地产·美好生活营造者
布局全国核芯一二线城市 匠心成就理想家
中交地产股份有限公司（深交所，000736）（简称“中交地产”）成立于1993年，是中交房地产深度融入“三核五商”新中交战略，打造“国内领先的城市开发和运营商”的主要平台，也是“中交”品牌在房地产业务板块的直接承接者。

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三、区域配套：

【土地和奏】
裕华之芯，二环正席 臻稀领地
每一个CLD中央生活区的诞生，都是城市发展的结晶，以大型城市绿地为基础，汇聚生态、商业、教育、医疗、文化、人居等全维资源，缔结高品质理想居住区。中交·和园择址二环内、裕华芯，六大公园、四大商圈、多所名校等配套相邻，集萃诸多重量级资源，匠筑CLD品质人居代表作。

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【极境和畅】
畅捷通达，地铁交汇 从容帷幄
坐拥地铁3号线、4号线（建设中）双轨交汇，紧邻建华大街、南二环快速路、翟营南大街等城市主干道，纵横驰骋，形成集约、高效、多维共享的生活场景，工作、生活、娱乐从容切换，自在掌控。

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【多元和聚】
商圈环伺，繁华主场 触手可及
裕华万达广场、中冶盛世广场、空中花园、欢乐汇商圈环伺而立，尽揽城市高配资源，近享精品综合性商业，荟集多元业态，潮聚繁华盛宴，踞守缤纷万象的精英生活主场。

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【盛势和兴】
生活版图，资源集萃 丰盛坐标
六大公园环绕：体育公园、世纪公园、丁香园、希望绿洲公园、东环公园、龙卡公园绿意萦绕；
多所学校云集：南侧为中学规划用地，北侧为小学规划用地签约40中直属分校。周边学校林立，河北地质大学、河北师范大学等书香沁润；
文化坐标毗邻：近临石家庄大剧院，文艺活动殿堂，邂逅世界艺术之旅；
优质医疗护航：河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院等三甲医院，健康守护。
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四、项目规划：

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【园境和逸】
低密规制，至臻谧境 阔景生活
容积率约2.0低密住区，带来更多绿化与景观规划，舒适楼间距，洋房、小高层有序布局，将更多土地让位于自然，让建筑点缀于风景之间，创造出城市生活中难得的静谧住区、舒逸领域。

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【风景和雅】
奢雅园林，沉浸度假式森林秘境
为园林注入奢雅新境的设计理念，营造五进礼序空间，一环·两轴·五境·七花园，多维景观体系，构筑秩序井然、丰富灵动的园区环境，不同主题场景，长幼偕同、邻里共聚、会客社交，是风景亦是生活，处处皆享受。

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【建筑和煦】
光幕建筑，同频世界 美学立面
匠呈高阶光幕建筑，以精细考究的设计工艺、经典现代的线条肌理、高透宽幅玻璃幕墙，搭配铝板、金属材质，勾勒优雅舒展立面，至高约0.6窗墙比，扩容观景界面，诠释更简约、轻盈的建筑风格，营造更契合当代审美的建筑风尚，迭新城市美学封面。

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【空间和家】
宽幕大宅，全景视野 无界空间
建面约135-200㎡宽幕大宅，以贴合人本的空间设计，打造IMAX级舒朗格局，南向四开间，阳光满室，落地窗规制，全景视界，客、餐、厨、卧的有序动线，让每处空间尽展舒适，承载更多生活志趣。

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【智境和乐】
智居时代，全感知AI社区
以数字技术，赋能建设高质量新型智慧社区，采用“1+3+N+1”应用体系结构，围绕“科技生活、主动服务、安全守护”三大维度，以N项智慧应用，达成人与人、人与物、物与物之间的全感知模式，为业主创造一处安全、人性化、舒适的居住环境，打造更智慧的园区，“更聪明”的好房子，智享美好生活。

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五、物业服务：

【美好和时】
绿城服务，四乐生活 全周期覆盖
引入绿城服务，连续多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”等殊荣，从客户需求出发，以“园区生活服务体系”为基础，围绕人的全生命周期、覆盖人的全生活场景，构建生活服务2.0体系，以康乐、学乐、欢乐、寿乐为愿景，共同描绘绿城服务园区的生活场景。

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六、户型品鉴：

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