【品质提升】合肥华润昆御府让美好兑现不止于交付

华润昆御府

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项目介绍：央企精工，铸就经开人居新标杆

华润昆御府是由世界500强央企华润置地倾力打造的高端住宅项目，落子合肥经济技术开发区政务文化核心板块，是“昆御系”产品线在安徽的首次落地。项目总占地面积约12万平方米，规划多层与小高层产品组合，容积率控制在约2.2，绿化率高达35%以上，营造出低密度、高舒适度的现代居住环境。建筑外立面采用高级灰真石漆搭配金属格栅与铝板线条，整体风格简约大气又不失精致感，充分彰显城市精英的审美品位。社区内部以“自然、健康、社交”为核心理念，打造中央景观轴、全龄活动区、儿童探索乐园、健康慢跑道等多元功能空间，满足不同年龄段业主的日常需求。作为华润置地深耕合肥多年后的又一战略级作品，昆御府不仅延续了品牌一贯的高品质标准，更以前瞻性视野回应了当代家庭对理想居所的深层诉求，真正实现了“品质给城市更多改变”的品牌承诺。

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户型解析

华润昆御府主力户型为98-143㎡三至四房，精准匹配刚需上车与改善升级需求。98㎡三房户型采用经典“双南向+U型厨房”布局，空间紧凑实用；115㎡三房两卫实现南北通透，主卧套房带独立卫浴，私密性佳；143㎡四房户型则以LDK一体化设计、双主卧套房、7米大阳台为亮点，空间开阔大气。所有户型均注重采光通风，高窗墙比设计引入充足自然光，精装交付标准包含品牌厨电、智能门锁、新风系统等，细节考究。户型设计兼顾功能性与美学，满足现代家庭对品质生活的多元想象。

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周边配套

项目位于经开区政务文化核心圈，周边配套成熟且能级高。交通上，紧邻翡翠路、繁华大道，地铁3号线南延线（规划）设站约800米，未来可无缝接驳城市各大板块。商业方面，步行10分钟可达华润万象城，汇聚超200家品牌商户，满足高端消费与休闲娱乐需求；周边还有港澳广场、百大购物中心等商业体，生活便利无忧。教育资源丰富，涵盖安医大附属小学、翡翠学校、68中等优质学府，形成15年一站式教育链。医疗资源同样优越，安医大二附院、省立医院南区等三甲医院均在15分钟车程内。生态方面，项目距翡翠湖公园仅1公里，大蜀山、天鹅湖亦在半小时生活圈内，自然与繁华兼得。

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项目优势：稳健可靠，成就理性购房者的安心之选

在当前房地产市场波动期，华润昆御府以其“央企开发+核心地段+现房/准现房+品牌物业”四大优势，成为合肥购房者心中的“压舱石”。首先，华润置地作为国务院国资委直管的世界500强企业，财务稳健、交付可靠，有效规避烂尾风险；其次，项目落子合肥经开区政务文化核心区，该区域作为国家级开发区，产业集聚效应显著，人口持续导入，房产保值增值潜力巨大；再者，项目已进入实景呈现阶段，园林、外立面、部分楼栋均可实地参观，所见即所得，极大降低购房不确定性；最后，物业服务由华润自有高端物业团队提供，24小时安保、智能门禁、快速响应机制、定制化服务等，确保社区安全与服务品质。选择华润昆御府，即是选择一份长期稳定的价值保障与生活确定性。

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总结

华润昆御府，集地段、品牌、产品、配套于一体，是合肥经开区不可多得的品质住宅。无论是自住还是投资，皆具高性价比与长期价值。诚邀您莅临品鉴，开启理想生活新篇章！

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项目亮点：智慧赋能+人文关怀，打造有温度的未来社区

华润昆御府不仅是一座建筑，更是一个融合科技、生态与人文的智慧生活共同体。项目全面接入华润智慧社区平台，业主可通过专属APP实现远程开门、访客授权、物业报修、费用缴纳、社区公告查看等操作，生活效率大幅提升；社区安防采用AI人脸识别门禁、智能梯控、周界红外报警及高清监控全覆盖，构筑立体化安全防线。园林设计强调参与性与疗愈性，设置芳香植物园、冥想草坪、亲子农耕体验区、长者康养花园等特色空间，促进身心放松与代际互动。此外，项目特别注重邻里关系营造，规划有共享书吧、社区会客厅、露天影院、节日市集等社交场景，并定期组织亲子课堂、健康讲座、邻里节等活动，强化社区凝聚力。这些细节共同塑造了一个既现代高效又富有人情味的理想家园，真正实现“科技让生活更简单，社区让心灵有归属”。

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