四川
厦门市思明区以老旧小区改造为抓手，探索“近邻协商”机制，实现城市更新与社会参与的深度融合。2023年以来，全区10余万户居民受益于改造工程，城市基础设施、公共空间及智慧管理水平显著提升，彰显了高质量发展与小区治理体系的有机结合。
区政府强化服务型政府理念，成立区、街道、社区四级改造专班，推动纵向协调和横向联动。通过开展居民座谈会、意见征集、线上咨询等多种形式，充分吸纳民意，确保每项改造措施贴合居民需求。筼筜街道侨建花园小区改造期间，征集居民意见96条，方案与群众愿景同步调整，实现改造决策与群众意愿的同频共振。
在施工管理上，思明区率先采用EPC模式，实现设计施工紧密衔接。施工单位、社区居民与区级监管部门形成闭环协作，推进道路、管网、照明等设施更新。在槟榔东里小区，闲置地块改造为惠民停车场，车位从99个增至504个，小区收益实现“自我造血”。
智慧化管理与公共资源数字化贯穿改造全程。通过建设“智慧近邻”“智慧小区”平台，居民可在线参与活动报名、岗位申请和电子投票，增强社区治理透明度。监控设备、智慧停车和安防设施的全面升级，让居民生活更安全、便捷，基础设施管理实现科学化和精准化。
同时，思明区强化党建引领基层治理，小区党支部、自治小组和物业公司形成“三驾马车”，推动共建共治共享。社区服务空间新增5217平方米，文化设施2280处，休闲活动场所205处。居民通过参与小区管理和资源共享，切实体验到完善社会治理体系带来的便利和安全感，形成了共建共治共享的社区治理新模式。
改造后的老旧小区，不仅实现了道路畅通、管网畅通、环境优美，也提升了居民幸福感和城市宜居度。通过制度创新、数字赋能和公众参与，思明区形成了“政府主导—专业支撑—居民参与”的高效运行模式，为全国城市更新提供了可复制的经验。
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