逆天！西安惊现“负公摊”，高得房率138%+名校，1.3万/㎡起抢爆！

近期西安楼市迎来一批品质红盘集中亮相，主打“高得房率+四代住宅”概念，引发市场关注。

这些楼盘凭借其产品力与地段优势，成为当前市场中值得重点关注的优选。目前多盘开启认筹、冻资或加推，亲民价格搭配专属优惠，具体详情下面一起来看看吧！

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金地长缨赋

1️⃣售楼部周六开放：目前已开启认筹，认筹享点位优惠➕封阳台，以及选房顺序，点下方卡片咨询抢占开盘最低优惠

项目概况：处于东二环沿线幸福林带，规划19栋，建面103-139㎡超四代宅，全系南北双露台+270°环幕全景舱设计，超高得房率，103㎡最大使用面积可达136㎡，125㎡面积可达165㎡。

距离爱知学校幸福校区直线仅约200米，是今年纯新盘中距离最近的一个，地铁3/8号线环伺， 万和城，龙湖长乐天街，生活十分便利。

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融投·誉璟台

2️⃣首开价约1.55万/㎡：项目首开3#、12号楼，建面约105-179㎡，149套房，首开优惠一键联系置业顾问咨询

项目概况：位于浐灞黄金三角洲核芯地段，占地约139亩，打造西安首个生息四代宅，建面约105-179㎡，户型均实现“负公摊”及超100%赠送，得房率125-138%！

一路之隔是陕师大浐灞国际港实验学校，步行即达灞河观景岸线；对望华夏文旅，周边还有高端酒店、公园环绕。社区规划约8000㎡水系景观、约6000㎡乌桕树林区域社区、约5600㎡酒店式双圈层生活会所。

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保亿润园

3️⃣已开启冻资排号：2号楼加推，面积104-129㎡四代宅，价格区间13319-20658元/㎡，抢先咨询获取开盘最低价↓↓

项目概况：团结片区爆款盘，规划5栋17层小高层及4栋26层高层，社区打造中央公园+七大主题庭院，配备3000m下沉式会所（包含健身房/私宴阁/书吧等）。

周边所见即所得，生活奇台齐全，紧邻团结实验学校（高新一中初中部名校+）、爱知中学未央校区、地铁10号线、红旗铁路公园等众多优质资源聚集。

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保利天瑞

4️⃣最新取价：本次公示8号楼，单价1.8w起，面积106-165㎡，2T2户+南北通透+双浮岛花园，点下方查看备案价详情↓

项目概况：在主城白菜心位置，南二环边上、青龙寺旁 ，约800亩大盘，央企保利的TOP系产品，打造的是唐风园林。

项目 优势在于区域和产品， 周边有紧邻青龙寺、靠近大雁塔等文旅名片，又在双地铁3号线&5号线地铁口，还有西安交大曲江校区、交大附中等配套。

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