广西
果然就是等降价拍卖了才出手捡漏拿下！
11月27日，在贵港市司法拍卖市场上，再次迎来 来一套房产被拍卖。一套位于贵港市解放路规划建设局大院内C幢602号的房子第二次被拍卖。这套房子第一次拍卖的时候，起拍价为28万元，价格也不高，但是却没有人报名竞拍而流拍了。
这次第二次拍卖，起拍价降到了只有23万元，又降价了5万元。第二次拍卖，往往是捡漏底价买法拍房的最佳机会。这次拍卖，立马有一个人报名竞拍了，以起拍价就拿下了这套房子。
此次贵港市拍卖的这套房子，看价格只有23万元，可能很多人以为是一套小户型的一房一厅的房子，但实际上这是一套大户型房子，房子建筑面积有153.79平方米，可以说是大平层户型了。从实景图来看，这套房子当初装修花得成本可不低，只不过这是一套老房子，这样的装修风格，可能很多人会觉得不咋地，甚至觉得比较土而已。只能说，不同年代的人，对装修风格的审美不一样。
此次拍卖的这套房子，按照建筑面积计算，成交单价只有1495元/平方米，还不到1500元一平，这个在贵港市，算是非常低的价格。当然，这套房子，成交价低，应该也是有其原因，一个原因，可能就是这是一套集资房，跟普通商品住宅还有点不一样，相当于划拨用地建设的房子，没有缴纳土地出让金。不过，这种套间的房子，土地出让金即使要交，也不会有多少。
这房子成交价偏低的第二个原因，可能也是最主要原因，那就是这是一套步梯6楼的房子，楼层比较高，日常上下楼有点锻炼身体。这样的房子，年轻人不想买，岁数大的人也不太考虑，所以，想买的人不多，价格想高自然就难了。
不过对于资金不足的人来说，买这样的房子来住，也是不错的选择，总比租房子强多了，毕竟是属于自己真正的家了，这样也可以没有这么大的经济压力，不然花五六十万买一套高层电梯房，每个月还想着如何还高额房贷，大家觉得呢？
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