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苏州园区 保利珺华赋 洋房楼盘笔记

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保利置业·珺华赋
【基本信息】
开发商：保利置业，建屋发展
占地面积：37302.03 m²
总建筑面积：101584.78 m²
产品:7F-17F，建筑面积约152-222㎡改善奢宅
规划户数：384户
容积率：1.8
绿化率：35%
车位数：总数827、地上30、地下797个
物业费：保利物业，3.93元/月
交房时间：2026年下半年
均价：3.5万左右
一湖：约2KM独墅湖，约23万方白鹭园湿地公园，天然氧吧
一轴：超30多所中外高等学府，超3000家国际智慧科企
一线：直连奥体星塘街旁一路直达奥体中心
一街：百年烟火斜塘老街江南风貌

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】

保利置业：保利集团，国资委直接管理的大型中央企业，保利置业，赋系产品开创者，保利集团唯一海外上市国企，精耕中国30城。

建屋发展：建屋发展深拓苏州20载，引领园区房地产市场优化成熟，更懂苏州人居潮向。保利珺华赋售楼处电话400-8838-165

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】

直线距离约2KM独墅湖 世界大学之上 赋系高定文化奢宅

保利珺华赋售楼处电话400-8838-165仅11栋洋房阔宅，约19.3%建筑密度、约1.8容积率，打造都市隐奢之境，酒店式环岛落客、六重归家门仪；一环双轴三组团；全区超1500㎡四重水系空间；遴选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，全冠移植黑松、羽毛枫等臻植。

◎精奢户型 出入奢适

独立门厅+入户门&主卧3对开门独立家政间+玄关衣帽间

独立中西双厨+岛台设计奢阔双套房双十字生活动线

五星级酒店卫浴空间270°拐角飘窗 阳台十四大采光面设计

主卧全明衣帽间约7.4米长近15㎡巨幕阳台

主卧5.5米大面宽 同君和居288户型超70㎡中央社交合厅

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独立门厅+玄关衣帽间主卧对开门

双衣帽间(玄关+主卧全明衣帽间)双套卧(超37㎡主卧+超18㎡次卧)

中西双厨、主卧双台盆双270°拐角飘窗/阳台

十二大采光面设计主卧全明衣帽间约5.15m大面宽U型厨房+岛台设计

超70㎡LDKB一体化家庭共享空间近60㎡中央社交合厅

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