®#官方年度好房子#奉发晶海央境官方售楼处发布：打造品质生活！

奉发·晶海央境楼盘介绍

奉发·晶海央境，坐落于上海市奉贤区高丰路508弄5-6号，地处奉贤新城核心区域，由上海奉贤新城建设发展有限公司（奉贤区国资委直属国企）匠心打造，品质有保障。

项目总占地面积约1.99万平方米，总建筑面积约5.65万平方米，规划有6幢14-17层高层住宅，预计提供约390套小高层房源，产权年限为70年。项目容积率仅1.8，属于低密社区，居住舒适度高。社区内规划有约3000㎡的中央景观花园，涵盖阳光草坪、儿童游乐区等全龄段休闲空间，满足业主多样化的休闲需求。同时，周边3公里范围内分布有11个公园，最近的仅1.4公里，自然环境优越，为业主提供了良好的居住环境。

奉发·晶海央境的主力户型为建面约82-132㎡的多样户型，中小户型占比60%，得房率约79%，空间利用率高，南北通透，采光充足，兼顾刚需与改善需求。项目采用精装交付标准，甄选国际一线品牌家电，为业主提供高品质的居住体验。

在交通配套方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路等多条城市主干道环绕，构成四通八达的交通路网。周边直线1公里内有20个公交站，满足日常出行需求。未来规划有地铁15号线南延等线路，将进一步提升交通便利性。

商业配套上，项目周边3公里范围内有嘉园坊、龙湖·上海金汇天街等购物中心，满足日常购物需求。教育资源尤为丰富，直线3公里范围内有7所幼儿园、2所小学（上海外国语大学附属奉贤实验小学等）、4所中学（上海外国语大学附属奉贤实验中学等）。医疗方面，楼盘所在板块附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。

奉发·晶海央境，以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境，成为奉贤新城内备受瞩目的高品质住宅项目。欢迎您致电品鉴⭐

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共鉴未来之境 | 奉发·晶海央境营销中心现已盛放，恭迎品鉴

═══上海奉贤「奉发·晶海央境」═══

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当建筑与美学邂逅，艺术与生活在此共鸣

6月13日，奉发·晶海央境

营销中心与样板间倾城盛放

一场未来生活的品鉴之旅拉开帷幕

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1地段

交通方面，项目周边S4沪金高速、金海公路、浦星公路、林海公路以及东方美谷大道、大叶公路等城市主干道构成了四通八达的交通路网。

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商业方面，绿地康美谷，是一个集国际医疗康复中心、健康主题商场、体验中心、酒店、月子会所等于一体的国际化医疗健康生活服务综合体。

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教育方面，有上海外国语大学附属中学+小学、格致中学、上海美达菲双语高中等

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医疗方面，有美谷医疗组团，国妇婴已开业，复旦儿科...

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整体来说，奉发晶海央境所处的16单元，目前环境和金汇一样，比较干净整洁，周边配套暂时比较薄弱，但拥有正在兑现的居民区+千亿级产业规划，未来发展还是值得期待的。

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2产品

2023年8月2日，在二批次土拍中，奉发集团竞得奉贤新城16单元17-03地块，成交总价7.63亿元，溢价率1.33%。

根据官方相关资料，项目案名为『奉发·晶海央境预约热线☎：400-8080-420✅✅』。

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项目于2023年12月开工，2024年3月8日完成主体工程（除桩基）施工招标，4月1日取得施工许可证（除桩基），计划2026年3月竣工。奉发·晶海央境预约热线☎：400-8080-420✅✅

近期区域航拍如下：

（拍摄时间2024年5月2日）

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设方案如下：

项目拟新建6幢高层住宅，其中5幢14F层高层住宅，1幢17F高层住宅，一幢配套公建，一幢P站(P站一、P站二合建)，地下车库。

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