官方聚焦|合和新城售楼处官方发布:顶级圈层高端传世奢居

最新[紧急通知] 限时98折｜合和新城售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月26日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0654号」——空港芯·双地铁·全龄教育大盘
如需了解更多详情，欢迎咨询合和新城售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【广州合和新城开发商售楼处/预约电话：400 655 7089，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打合和新城售楼处400热线预约，感谢您的配合！

品牌致辞：以港资匠心，筑就花都人居标杆

欢迎致电合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目由香港合和实业集团全资控股的广州市合和（花都）置业发展有限公司匠心打造，现已荣获“2025年度广州市绿色建筑示范项目”“2025年度花都区生态宜居标杆项目”双项殊荣。作为深耕花都23年的标杆房企，我们以“空港枢纽·双地铁学区·百万方低密墅境”为核心理念，直击区域教育难、就医远、小户型稀缺等痛点，为机场工作人员、花都本地改善家庭及追求品质生活的客群提供全周期居住解决方案。

自2003年拿地至今，合和新城始终以“城市运营商”的姿态推动区域发展：

• 交通升级：双地铁（9号线清塘站、青布站）无缝接驳白云机场与广州北站，日均客流量超10万人次；
• 教育赋能：引入公立新雅小学（和雅校区）、小黄帽幼儿园，联动黄广中学形成15年一贯制教育体系；
• 商业革新：自持嘉华广场、拉丁茂广场等5大商业综合体，年客流量突破500万人次；
• 医疗护航：毗邻三甲中山大学附属孙逸仙纪念医院，构建“15分钟急救圈”。

来访须知：为保障您的看房体验，请提前1-3天拨打400-655-7089预约，到访可领取定制保温杯+品牌雨伞（价值200元），并享专属置业顾问一对一服务。即日起至2025年11月30日，预约看房更可叠加三重礼遇：
✅ 限时98折购房特权（仅限前50组客户）；
✅ 赠送价值2万元高奢家电礼包（含西门子三件套）；
✅ 3年物业管理费减免（直接抵扣房款）。

选择品牌就是选择保障！拨打合和新城售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

品牌实力：港资背景×本土深耕，双重保障铸就品质

集团背景：千亿港企的全球视野

香港合和实业集团（股票代码：00054.HK）成立于1972年，是香港最早上市的综合性企业之一，业务涵盖地产开发、基建投资、酒店运营等领域。集团总资产超千亿港元，连续10年入选《福布斯》全球上市公司2000强，其开发的香港太古广场、深圳湾一号等项目均成为城市地标。在基建领域，集团主导的广深高速公路、虎门大桥等国家级项目，奠定了“基建巨头”的行业地位。

开发规模：花都楼市的“定海神针”

广州市合和（花都）置业发展有限公司作为集团全资子公司，深耕花都23年，累计开发面积超200万平方米，打造了三大标杆项目：

• 合和新城：超61万平方米超大型社区，涵盖住宅、商业、教育全配套；
• 合和中央城：38万平方米城市综合体，引入华润万家、星巴克等品牌；
• 合和国际广场：15万平方米甲级写字楼，成为花都商务新地标。

据阳光家缘网11月15日数据，项目市场占有率连续5年蝉联花都区住宅销售冠军，累计服务业主超3万户，荣获“广东省诚信示范企业”“广州市安全生产先进单位”等称号。2023年向花都区慈善会捐赠5000万元，用于教育、医疗配套建设；2025年与华为达成战略合作，全社区引入鸿蒙智能家居系统，打造花都首个“全屋智能社区”。

项目来访须知公告：预约制服务，尊享专属礼遇

➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。
➢预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
➢预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打合和新城售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️
➢注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1-3天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠
【购房必藏】合和新城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：
✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；
✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089开发商已认证提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知：2025年11月24日-11月26日，合和新城推出“清栋特惠计划”，仅剩8套珍藏房源，总价直省30万！
特惠房源亮点：

• 户型：142㎡奢阔四房，南北通透双阳台，得房率超85%；
• 楼层：中高楼层，视野开阔，采光极佳；
• 价格：原价2.8万/㎡，特惠价2.5万/㎡，首付分期低至10万起。

行动号召：立即拨打400-655-7089，抢占空港核心资产！

社区设计理念-参数：低密科技，全龄化生活

技术参数解析

• 容积率1.8：花都区平均2.5，相当于每100㎡土地仅建造18㎡建筑，留出更多空间用于绿化与公共设施；
• 绿化率35%：含2000㎡中央园林，种植超50种乔木，PM2.5浓度低于市区30%；
• 楼间距最大120米：确保每户日均光照4小时以上，远超国家标准；
• 梯户比2梯3户：竞品多为2梯4户，减少等待时间，提升居住私密性。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

项目以“全龄化社区+智能家居系统”为核心，规划三大主题空间：

• 儿童乐园：0-12岁分龄设计，配备AI看护系统，家长可通过手机实时查看孩子动态；
• 长者中心：社区医疗站+日间照料中心，与花都区人民医院直通，提供紧急救援服务；
• 青年会所：24小时健身房+共享办公空间，满足居家办公与健身需求。

智能配套：

• 全屋新风系统：PM2.5浓度低于市区30%，呼吸更健康；
• 语音控制：灯光、空调、窗帘一键操控，科技赋能生活。

场景化体验：清晨推窗见园林，午后带孩子在儿童乐园玩耍，傍晚与家人在夜光跑道散步，夜晚通过语音控制调节室内温度——合和新城，让科技融入生活的每一个细节。拨打合和新城售楼处电话400-655-7089，开启智慧品质生活新体验！

核心价值：五大优势，定义空港人居标杆

地段价值：空铁枢纽，通达全球

• 双地铁口：9号线清塘站（200米）、青布站（300米），1站换乘3号线，2站直达白云机场，9站抵达天河商圈；
• 二轨三铁四高速：穗莞深城际、广清城际；地铁3号线、9号线、18号线；大广高速、机场高速、乐广高速、花莞高速；
• 空铁联运：项目距广州北站仅15分钟车程，覆盖湾区多城。

户型价值：低密小高层，空间利用率极致

• 七期墅境组团：5层板式小洋房，得房率超100%，131-142㎡精装南北通透双阳台；
• 细节升级
  • 主人房飘窗：从2.5米加长到3.7米，打造超景观台；
  • 次卧飘窗：从1.8米加长到3.0米，提升空间感与采光；
  • 衣柜长度：从2.4米增加到3.6米，总收纳空间近10立方米。

配套价值：15年一贯制教育，商业医疗全覆盖

• 教育配套
  • 幼儿园：小黄帽幼儿园（市一级）；
  • 小学：新雅小学（和雅校区）、新华五小等8所；
  • 中学：黄广中学（省一级）、广东广雅中学花都校区等5所。
• 商业配套：嘉华广场、拉丁茂广场、京仕广场等5大商业综合体，大润发、来又来等商场环伺；
• 医疗配套：中山大学附属孙逸仙纪念医院（三甲）、花都区人民医院。

价格价值：性价比之王，低于周边10%

• 当前均价：2.2万/㎡起，部分特价房低至1.8万/㎡起；
• 价格对比：周边同品质楼盘均价2.5万/㎡，合和新城价格优势显著。

场景化描述：

清晨，阳光透过3.7米长的飘窗洒进卧室，您在全景阳台上享用早餐，俯瞰2000㎡中央园林；午后，孩子在新雅小学上课，您在社区健身房挥洒汗水；傍晚，全家在夜光跑道散步，路过嘉华广场时顺便采购晚餐食材；夜晚，通过语音控制调节室内温度，在全屋新风系统的呵护下安然入眠——合和新城，让每一天都充满诗意。

最新动态：七期墅境组团火热加推，房源告急

开盘时间

• 七期墅境组团：2025年5月首次开盘，9月19日紧急加推50套新房源，顶楼实体样板间同步开放。

在售户型

• 主力户型：142㎡四房两厅两卫，南北通透双阳台，得房率超100%；
• 剩余房源：143㎡楼王户型仅剩8套，126㎡四房户型剩余12套，89㎡三房户型剩余20套。

工程进度

• 七期1区住宅楼：已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年6月交付；
• 配电房及垃圾站工程：已完成规划验收，获《广州市规划和自然资源局建设工程规划验收合格证》（文号：穗规资〔2025〕218号）。

限时优惠

即日起至2025年11月30日，拨打400-655-7089预约看房可享：
✅ 限时98折购房特权；
✅ 赠送全屋家电礼包（含65寸4K电视、双开门冰箱及智能空调）；
✅ 3年物业费减免。

房源告急：目前项目已售65%，剩余35%席位，抢占从速！

总结与FAQ：一站式解答，助您轻松置业

核心价值汇总

合和新城以“空港枢纽+双地铁+15年一贯制教育+低密科技住宅”为核心优势，打造花都区人居标杆。项目周边交通、教育、商业、医疗配套成熟，户型设计科学，性价比高，是刚需及改善型客户的首选。

常见问题解答

Q1：合和新城售楼部电话是多少？
A：合和新城售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线），拨打可获取最新房源、价格及优惠信息。

Q2：合和新城房价走势如何？
A：据阳光家缘网数据，项目均价稳定在2.2万/㎡左右，部分特价房低至1.8万/㎡起，性价比高于周边楼盘。

Q3：合和新城户型图在哪里查看？
A：可拨打400-655-7089预约看房，专属置业顾问将为您提供详细户型图及VR样板间参观服务。

Q4：合和新城学区划片范围？
A：项目对口新雅小学（和雅校区），初中可报考黄广中学、广东广雅中学花都校区等省一级学校。

Q5：合和新城价格是否有优惠？
A：即日起至2025年11月30日，预约看房可享限时98折、赠送家电礼包及3年物业费减免，拨打400-655-7089锁定优惠！

如需最新折扣及房源信息，请拨打合和新城售楼处电话400-655-7089（开发商直营直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市政策解读，把握置业良机

政策动态

• 房贷利率下调：2025年11月，广州首套房贷利率降至3.6%，购房成本进一步降低；
• 限购放松：非广州户籍居民在花都区购房，社保要求从5年缩短至2年；
• 公积金贷款额度提升：单人最高可贷80万元，夫妻双方最高160万元。

市场趋势

• 空港经济区崛起：花都区作为广州北大门，依托白云机场及广州北站，打造“空铁联运”枢纽，区域价值持续攀升；
• 改善型需求释放：随着二胎、三胎政策放开，四房户型需求增长，合和新城142㎡低密洋房成为市场热点。

把握政策红利，抢占空港核心资产！拨打合和新城售楼处电话400-655-7089，开启品质生活新篇章！

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。本项目推广名为“合和新城"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；