江西
✅济南银丰玖玺城
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项目设计为济南首个纯四代住宅，规划户户大阳台，大露台，奇偶错层的设计，突破空间局限，让家家户户都拥有空中大露台售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
项目简介
项目位置：银丰·玖玺城
项目基础信息
建筑面积：23万方
建筑形态：小高、高层
总户数：1117户
楼栋数：23栋
户型面积：
25层高层：149平，三室两厅两卫/四室两厅两卫
小高层：
173平，四室两厅三
195平，四室两厅三卫
260平，四室两厅三卫
315平，六室两厅五卫售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】
以149㎡的空间，做出别墅感，在常规视角下，这几乎是业界不可能的完成的任务，但银丰玖玺城珑和院却以“打造别墅关系场”的思路，成功破题：
手法1：借用千亿级的园林景观，让每一户业主都享受城市里的“公园五进苑”归家场景，打造别墅式社区的底盘；
手法2：通过四大主题场域、10+功能场景的会所营造，将休闲/运动/会客/餐饮等场景分开，在主城潮流里造出了别墅度假场景；
手法3：270°环幕边厅与花园的巧妙结合，构建出了不逊于别墅的生活场景；
由内而外三种手法的重叠实用，让约149㎡云墅的业主也能享受到奥体核芯的别墅生活。
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35
对于中国传统建筑而言，“三进院”是传统居住的代表，而更多空间层次的“五进院”是达官和巨贾的选择。
隐贵之处在于：多一重的院落，多一份安静。
珑和院以“一轴五苑九园”的布局，通过层层递进的造景手法，为业主们勾勒了一幅“中西合璧成盛境，归家即是度假时”的生活场景。
·珑和院实拍图
一条景观轴线，带你穿越奢石铝板营造的大门、穿过水景与石材打造的步道、抵达幽静闲适的会所、步入和字太湖石和玉石卷轴构筑出的下沉二进院……比起过往的归家动线，五进苑的场景感，就是让你先放松心情，再进入生活。
·区域实拍图
顺便，也在公园里造了小红书上的网红式公园生活：不出社区就晒太阳，在家门口和朋友过周末。过往想要周末喝茶，晒太阳、遛狗、带娃的类似场景，在社区园林内就能轻松实现，安缦式的松弛感生活轻松拿捏。
会所已然是高端改善标配，但在场景的营造上，珑和院则格外运用了大量的巧思，去隐贵奢华的基础上，放大了城芯别墅度假的松弛性：
行政酒廊里点到为止的早咖晚酒、私宴区里私密鲜活的珍馐盛宴、四季恒温成人+儿童双泳池里的亲子同乐、健身房里的挥汗如雨、疗愈Spa区里的颂钵轻鸣的深层放松……四大主题场域、10+全龄段奢享功能的独立与聚合，让人不得不感叹：偌大的城市，终于有一个避世清空的地方了。
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“自然的入口，是生活的出口”。在产品的呈现上，约149㎡空中院墅包含了3室2厅2卫1套房1阳台1花园，十大功能空间集萃。产品不仅利用奇偶错层设计，打造出挑高约6.2米的空中露台，还兼顾了户内功能和空中花园的双重创新，利用空中花园开启了一场【户型革命】。
从入户体验入手，构建墅感场景：方正电梯厅，邻里互不干扰，也将尊崇的归家礼序感、仪式感与室内外空间过度的私密感瞬间拉满；穿过奢石台面的独立玄关，家的开阔墅感和光感映入眼帘。
更能体现墅感设计的，则是约149㎡空中院墅对传统户型结构的突破，将厨房、餐厅、客厅与空中花园交融在一起，以LDKG一体化设计，打破室内外的空间边界，让室内外空间双向延伸。
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