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✨京基天珺府✨✽✽✽✽

京基天珺府售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐

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京基·天韵府&天珺府，荟萃京基集团30余载大城运营经验，打造的又一城市标杆力作。于罗湖芯傲然屹立。项目紧邻地铁5号线布心站，距离5/7号线太安站咫尺之遥，地铁出行轻松畅达城市各处。坂银通道、清平高速环伺，立体路网畅达全城。近揽一湖三山五公园盛景，东眺深圳水库、梧桐山翠色，西倚围岭山，北接淘金山绿道，270°湖山视野，生活与自然无界融合。

周边约50万㎡天河城、益田假日等商业旗舰举步可达，3所省一级学府环伺，优质教育助力成长。项目主推建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高营造敞亮空间；约35-343㎡大城资产，云端样板间已开放，现楼热售；更有少量约50㎡湖山雅宅，低门槛珍藏城芯繁华！

约万²全景山水人文大城

千亿级珠宝商圈芯资产

约50万㎡高端商圈航母

地铁5号线布心站200米

层高约4米/总层高52层

低区7梯22户（6-19层）；高区5梯12户（22-52层）

商水商电/物业费5.9元

端头311-343平带阳台通燃气

70年产权（2020-2090年）

2025.9.30日装修交付

京基·天珺府位于罗湖核芯主轴，地铁为邻，给出行带来极大便捷，同时客流量充沛，将为此提供旺盛租赁需求。坐拥地铁口、三口岸、四快速、畅达全城，链接深港。两高铁：深圳站、罗湖北站(规划中)三口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸四快速：坂银通道、清平高速、丹平快速、东部过境高速

3所省一级学府为邻（深圳市东晓小学、布心小学、北理莫斯科大学附属布心中学），项目配建1所幼儿园（深圳市罗湖区教工幼儿园天韵分园），构筑全龄优质教育圈，孩子自此拥抱未来。2024年罗湖区积分入学政策：商务公寓属特殊房产，可按照C类或D类基础积分70-80分政策执行以申请学位。备注：具体入学积分要求，仍需以入学当年罗湖区教育局正式发布的积分政策为准。

自带约1.6万㎡商业体，周边2公里范围内汇聚了天河城、喜荟城、华润万象汇、水贝IBC、京基KK TIME等超50万㎡商业配套，满足一站式娱乐、消费、生活需求，举步即享都市繁华。

一湖三山五公园环绕，奢享城芯生态资源，项目东侧毗邻约60平方公里的深圳水库，可远眺约31平方公里的梧桐山，西倚围岭山，北瞰淘金山绿道，周边围岭公园、东湖公园、布心山公园、翠湖文体公园及东晓儿童友好公园五大公园。

约84万㎡全景山水人文大城，实景倾呈，兑现理想生活，集湖山雅宅、臻品轻寓、商务封面、商业集群等多元业态于一体，形成「宜商&宜业&宜居&宜娱」的全能城市生活功能矩阵。

京基·天珺府打造建面约35-70㎡湖山真公寓，70年产权，户户带阳台、通燃气，约3.6米层高，呈现品质宜居空间，今年买明年住，大城唯此一栋，投资自住两相宜。

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