北京
房产律师-北京房产律师-房地产纠纷专业律师，靳律师团队专门代理借名买房、房产买卖、遗产继承、离婚分割房产、拆迁析产、共有房产确权分割、居住权案件，为您提供优质法律服务。
一、案情介绍
（一）核心事实背景
亲属关系与房屋基本情况
李敏（本案原告一）与张雨（本案原告二，李敏之子）系母子关系，张雨的父亲是张伟（已故）；张婷是张伟女儿，张磊、张阳、张雪、张佳是张伟兄弟姐妹，赵丽（被告六）系张伟父亲张建国的第二任妻子。
争议财产为一号房屋（北京市丰台区 ），1992 年 8 月 16 日登记在张伟母亲王丽（已故）名下。
其他关联房屋：二号房屋（北京市丰台区），曾涉及王丽与张建国的财产分割。
亲属死亡与婚姻情况
王丽（张伟母亲）与张建国（张伟父亲）1958 年 2 月结婚，育有张磊、张伟、张阳、张雪、张佳五子女，1992 年 10 月 29 日经法院判决离婚（以下简称 “1992 年离婚判决”），判决二号房屋东房一间归张建国，北房两间、西房一间归王丽；
王丽 1993 年 5 月 7 日去世，张建国 1994 年 9 月 25 日与赵丽结婚（无子女），2007 年 9 月 14 日去世；
张伟 2003 年 3 月 24 日与前妻王芳离婚，育有女儿张婷；2005 年 4 月 6 日与李敏结婚，育有儿子张雨；2022 年去世。
房屋分割协议与原告诉求
2011 年 3 月 21 日，张磊、张伟、张阳、张雪、张佳签署《和解协议》，约定：王丽遗留两处房产，二号房屋北房两间归张磊，一号房屋归张伟，二号房屋西房半间归张伟、半间归张阳；张磊、张阳、张雪、张佳将一号房屋份额让给张伟，配合办理过户。
李敏、张雨起诉主张：一号房屋是王丽与张建国的夫妻共同财产，按《和解协议》属于张伟遗产，二人作为张伟第一顺序继承人，应继承一号房屋所有权，向张婷支付折价款，由六被告协助过户；诉讼费由原被告依法承担。
被告抗辩意见
张婷、张佳：不同意诉求，认为一号房屋二分之一是张建国遗产，《和解协议》处分张建国财产部分无效，应按法定继承处理；
张阳、张雪：同意原告诉求；
张磊：听从法院处理；
赵丽：不清楚情况，听从法院依法分割。
关键事实补充
各方均同意仅处理一号房屋份额，李敏表示将自己享有的份额给张雨，张阳、张雪表示将自己份额给张雨，张磊要求保留自己份额，张婷、张佳要求法定继承，赵丽同意依法处理。
二、裁判结果
坐落于现北京市丰台区的一号房屋，由原告张雨继承 47/72 份额，被告张婷继承 7/72 份额，被告张磊继承 1/12 份额，被告张佳继承 1/12 份额，被告赵丽继承 1/12 份额；
三、法院说理
1. 一号房屋的权属基础：夫妻共同财产的认定
一号房屋 1992 年 8 月登记在王丽名下，王丽与张建国 1992 年 10 月才判决离婚，故该房屋属于二人婚姻关系存续期间取得的财产，虽登记在王丽名下，但依法应认定为夫妻共同财产，王丽与张建国各享有 1/2 份额。1992 年离婚判决仅分割了二号房屋，未涉及一号房屋，故一号房屋的 1/2 份额归王丽（遗产），1/2 份额归张建国（遗产）。
2. 《和解协议》的效力：部分有效，部分无效
《和解协议》由王丽的五子女（张磊、张伟、张阳、张雪、张佳）签署，是各方真实意思表示，但协议中 “一号房屋归张伟所有” 的约定，既处分了王丽的 1/2 份额，也处分了张建国的 1/2 份额：
对王丽 1/2 份额的处分有效：王丽去世后，其子女作为第一顺序继承人，有权协商分配遗产，协议中张磊、张阳、张雪、张佳同意将自己继承的王丽份额让给张伟，属于对自身权利的合法处分，该部分约定有效；
对张建国 1/2 份额的处分无效：张建国当时仍在世（2007 年去世），子女无权处分其财产，故协议中涉及张建国 1/2 份额的部分无效，该部分应按法定继承处理。
3. 一号房屋份额的法定继承分割
（1）王丽 1/2 份额的分配：根据《和解协议》，张磊、张阳、张雪、张佳放弃继承，全部归张伟所有，故张伟取得王丽的 1/2（即房屋总份额的 1/2）。
（2）张建国 1/2 份额的分配：张建国 2007 年去世，第一顺序继承人为配偶赵丽、子女张磊、张伟、张阳、张雪、张佳，共 6 人，每人继承张建国份额的 1/6，即房屋总份额的 1/2×1/6=1/12。因此，张伟额外取得 1/12 份额，张磊、张阳、张雪、张佳、赵丽各取得 1/12 份额。
（3）张伟的总份额：1/2 + 1/12 = 7/12，该份额属于张伟与李敏的夫妻共同财产（2005 年结婚后取得），故李敏享有 7/12×1/2=7/24 份额，张伟的遗产份额为 7/12×1/2=7/24。
4. 张伟遗产份额的继承：第一顺序继承人分配
张伟 2022 年去世，无遗嘱，第一顺序继承人为配偶李敏、子女张婷（前妻所生）、张雨（李敏所生），3 人平均继承 7/24 份额，每人继承 7/24÷3=7/72。
结合各方份额处分意愿：李敏将自己的 7/24（即 14/48=21/72）份额给张雨，张阳、张雪将各自的 1/12（即 6/72）份额给张雨，故张雨的总份额为：7/72（自身继承）+21/72（李敏赠与）+6/72（张阳赠与）+6/72（张雪赠与）=40/72 +7/72=47/72；张婷仍为 7/72；张磊、张佳、赵丽各为 1/12。
（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
