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✔️广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：
1.看房方式：广州天河英广·瑧尚售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

①项目基本信息

开发商：英广集团

拿地时间：2009年，2022年中到英广集团手中

开盘时间：2025年5月19日

交付时间：2027年6月25日，精装修

拿地总价：2143.674万元

折合楼面价：502元/㎡

占地面积：约5478平米

建筑面积：约53112.46㎡

总栋数：1栋，37层高，208户

梯户比：2梯6户或3梯6户设计，整栋楼有5部电梯，低区2部，高区3部。

绿化率：30％

容积率：6

车位配比：305个，约1：1.5

物业公司：广州市尚弘物业，5.8元/平

产品：107-108-123-133-143-177平

规划：低层包含底商和公建，还会配建一所3层幼儿园、会所等✔️广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191✔️看房方式：1.看房方式：广州天河英广·瑧尚售楼处位置电话：400-809-2191✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州天河英广·瑧尚售楼处电话：400-809-2191（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

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②交通配套

三地铁交织（5/6/11号线），距离6号线沙河顶站B出口约500米，1站至沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线。3站淘金，6站北京路、珠江新城。

快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道

③教育资源

项目配建4班公立港日风格幼儿园。

项目一路之隔就是省一级的天河区先烈东小学。隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学

区域内教育资源林立，为孩子的未来铺设了坚实的基础。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。家楼下更有星海音乐学院附属中学，通过艺术考试就可入读。

④商业休闲/医疗

1~3层裙楼商业，室内恒温三泳池，健身房等。3公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK东方宝泰等购物中心，可满足日常购物需求

20分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，周边环伺太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC环贸天地等大型综合商业，满足多元消费需求。

生态环境北面直线距离不到1公里就是白云山。2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧

项目位处文脉之上，溯天河北艺文之源，承千载羊城风华。项目周边沉淀着广州百年文化肌理，犹如一个镌刻在街巷间的立体文化发展故事

项目周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗。

⑥小区设计、在售户型以及价格

项目内部约3800方园林，有日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，景观不错，并且是大手笔打造的，光罗汉松就有4、5棵。项目配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，大堂挑高约8米，装修标准对标珠江新城豪宅。项目东面直线距离不到1公里就是白云山，部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观。2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕。

在售户型

璟铭轩：37层，3梯6户，12层和23层是避难层108平.123平.133平.143平.177平，3.1米层高。
低区：4-11层，2梯8户，107-108-123平三房
高区：13-37层，专梯专户，133-143-177三四房

一、先看亮点：

1、地段优，项目位于天河与越秀交界，直线距离珠江新城约2.6公里，属于市中心核心圈。

2、交通便利，500米内可达地铁6号线沙河顶站，1站换乘11号线，2站换乘5号线，可快速直达珠江新城、北京路等核心商圈。

3、教育资源，配建4班公立幼儿园，一路之隔是省一级先烈东小学（本部），近年可直升省一级第七十五中学，全龄段优质教育覆盖。邻近星海音乐学院附中，艺术教育氛围浓厚。

4、产品与配套定位高端改善，户型面积107-177㎡，涵盖三至四房，部分高层户型可瞰白云山或珠江新城景观。配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，园林由日本设计师操刀，大堂挑高约8米，装修标准对标珠江新城豪宅。

5、稀缺性，沙河板块断供超12年，项目是区域内唯一全新盘，仅208套，小户型（107㎡起）供应稀缺，资产保值属性较强。

⭕英广·瑧尚售楼处24小时电话:400-809-2191【☎☎售楼处已认证】

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