官方聚焦|中海阅泓山晓官方售楼处发布:中海阅泓山晓正在热销中！

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中海·阅泓山晓营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅中海·阅泓山晓售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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世界级科技城区——苏州科技城
【国家战略部署】苏州科技城是落实长三角一体化国家战略，打造长三角国家创新中心，建设世界级世界级科技城区、生态湖区、创新湖区的重要载体，未来将建设5大功能板块，包括：重大科学研究区、科教资源汇集区、交叉平台集聚区、科技成果转化区、文化商务配套区。
被纳入苏州市“十四五”规划的苏州科技城，板块发展潜力巨大，势必会成为苏州下一个价值爆点。

【引领城市发展3.0时代】狮山是新区城市发展1.0时代（金融时代），科技城是新区城市发展2.0时代（科技产业时代）；科技城核心区以南大为引领，“产、学、研、商、住”综合发展。

首个伴山豪宅阅系开山作
新区政经芯墅质坡地纯洋房
首开产品类型
洋房：5-8层110㎡/128㎡/150㎡/底复219
首开产品套数：直接认购

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【项目区位】
项目位于苏州高新区科技城重点发展的金融小镇板块；科技城西临太湖，东依大阳山国家森林公园，是苏州市“一核四城”发展定位中的重要组成部分

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【项目简介】
项目名称：中海阅狮山
项目产品：纯洋房（5-8层）
占地面积：约10万方
总建筑面积：约20万方（含地下）
户型面积：110㎡-215㎡
楼栋总数：56幢
总户数：916户
容积率：1.08
车位比：1：1.72
楼层状况：5-8F，一梯两户
层高：3.15-3.3米
得房率：约83-86.5%
绿化率：37%
交付标准：精装三大件
交房时间：2023年6月前

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【中海地产】
中海是中国内地最早从事房地产开发的企业、中国最早上市的中资房地产企业之一，连续十七年获得房地产行业品牌价值第一，是港澳地区最大承建商，国内最大单一业权写字楼发展与运营商，是中国房地产行业的开拓者、引领者。
中海地产2004年进入苏州，已经有17个年头，是苏州开发商品住宅最多的开发商。

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金融小镇则是苏州市和苏州高新区重点打造的以生态居住、商业汇聚、金融产业，大院大所及生物医疗为主的江苏省级特色小镇；小镇整体规划北至科秀路，南至玉屏路与凤凰山，西至五龙山，东至潇湘路，总规划面积为4.05平方公里。

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苏州处于产业转型期，从制造业往高端制造、科技创新智慧产业、金融方向转型升级，而科技城就是苏州科技创新的发展级核，金融小镇是科技城科技创新的桥头堡。我们项目就是位于科技城南，金融小镇最核心的生态居住区域。

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【全年龄优质教育】
中海阅狮山北侧的第五实验规划幼儿园（在建）；科技城第四实验小学（在建）；中学有新区实验中学科技城校区和锦峰校区。另外除了公立的学校外板块内还有高端私立学校科技城外国语学校和伊顿国际学校。

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除此之外占地面积约2000亩的南京大学苏州分校区也已在2019年落户科技城，按照政府从规划到投入使用的节奏，即将投入使用。目前已经开始招生。

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【全能商业】

有金融小镇花园天地商业街，总面积约8万方，20年9月已开业。

另外项目北侧有时尚水岸商业街和梦之城商业广场目前全部运营开业，内部有生鲜超市、时尚百货、特色餐饮、儿童娱乐等等；水岸对面的文体中心也是业态齐全，里面有文化馆、图书馆，游泳馆、全民健身体育馆（包含各类球馆）、影视中心、商业中心等

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【交通配套】
多维立体交通地铁双线直达
主干路网：太湖大道；玉屏路，何山路隧道，多条通道直连科技城核心区及苏州市区；
有轨电车：苏州有轨电车1号线、2号线。
轨道交通：规划9号线、11号线，提升板块交通能级。
绕城高速：S17苏台高速（绕城）,距离天池山枢纽3KM，快速连接苏锡常及长三角；
城际铁路：规划苏锡常城际铁路，科技城站。

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【一站式医疗】
科技城医院，科技城医院是一所江苏省三级综合性公立医院，与苏大附一院、附二院齐名，能够为我们家庭生活提供了一个重要保障

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【建筑设计】
中海·阅狮山携手国内顶级团队日清设计，为苏州全新生动演绎半山建筑。
秉承“现代的轻盈，传统的厚重”理念,以铝板、格栅、石材等建筑材质与设计手法,精致考究建筑立面比例与空间私密性,呈现墅质审美的现代东方挑檐建筑。

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洋房高低有序的分布，使得山坡与洋房间产生出黄金坡度。不管是前排和后排，都能享受更好的观景视角。

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【墅质社区】
在景观上，不仅项目周边生态资源优越，项目自身也绿化率也达到37%，37%也是可以对标别墅的绿化率。高绿化率意味着更低密，更宜居，我们用更多的土地打造更多的亲地活动空间。

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【顶配户型】

户型一：175㎡四房两厅三卫

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户型二：150㎡四房两厅两卫

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户型三：128㎡四房两厅两卫

样板间：

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户型四：110㎡三房两厅两卫

样板间：

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【苏州首个985高知住区】
这是一个专为人才和高智圈层人士打造的与学府同频的居住理想住宅，产品定位改善，旨在塑新科技城的人居封面。未来，80%以上业主均为南大教师、高知精英，高科技人才，将以高端品质，敬献塔尖名仕，打造苏州最高知识和最高技能型人才浓度社区。

【生态宜居绿肺护航健康人居】区域内大阳山、太湖国家湿地公园、太湖山水带环绕，12座山体、34条河道湖泊交织，生态环境优越；已新增和改造绿化约500万平方米，打造彩石湖公园、恩古山公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园等公园点缀，为生活增添生命活力！

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