广西
11月25日，在阿里拍卖上，玉林容县迎来了一宗重量级的房产拍卖，一宗位于容县容州镇厢南大道隆源学府的32套房屋被整体打包拍卖。此次拍卖的32套房子都是住宅，为开发商广西容县恒胜房地产开发有限责任公司名下未出售、未收定金库存房地产，未办理产权登记。32套房子都是毛坯房，大户型，最小一套房子建筑面积都有101.93平方米，大的一套建筑面积达到了139.86平方米，大部分都是3房2厅2卫户型，只有两套是4房2厅2卫户型，32套房子总建筑面积为3474.77平方米。
此次拍卖是第一次拍卖，起拍价和评估价都是1406.468万元，没有降价拍卖，结果不知道是不是第一次拍卖的原因，没有人报名竞拍而流拍了。
此次容县拍卖的这32套房子，户型应该说非常不错，而且地段更是优质，所在小区隆源学府，周边是优质学校环绕。有容县第三幼儿园、容县容州镇第六小学、容县都峤中学。可谓是从幼儿园到初中，都不用接送，家门口就可以走路上下学了。这样的地段，是年轻有孩子的家庭刚需不错的选择。此外，这里也是容县城南片区比较中心的地段，附近还有容县体育馆、广西华侨博物馆、容县城南客运站、容州商业广场、民国小镇等配套。
不过，此次拍卖，32套房产是整体打包拍卖的，按照建筑面积计算，起拍单价达到了4048元/平方米，应该说，这个单价确实偏高了，即使是单套进行拍卖，按照现在容县楼市行情，都不见得有人买，何况是32套打包拍卖的。此前，这个隆源学府也有过一套房单独拍卖的， 103.38平方米的房子，起拍价40万元起，单价不到4000元一平都没有人要。
对于这种32套房产打包拍卖来说，其单价肯定要比市场行情价低不少才行，这种打包拍卖，只有房产中介会考虑买下来，然后房产中介再一套套卖出去，这样房产中介也要赚钱，如此高的价格拍卖，确实想有人买下来很难。接下来，这32套房产还会进行第二次降价拍卖，不过考虑到降价幅度，估计第二次拍卖流拍的概率还是比较大。或许32套房产拆分来一套套拍卖可能还更加容易拍卖出去。
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