京东集团总部火速动工；江北高新首个四代宅马上开盘

住在南京热点关注

01

进展神速！京东集团南京研发中心动工

02

约2.6万/㎡，江北高新谷翠星岚马上开盘

01.

拿地不到半个月就动工

京东集团南京研发中心进展神速

冲刺向前，火速开工！

刚刚，拿地不到半个月的京东集团南京研发中心正式动工，将建设百亿级区域总部和万人规模研发中心。

据了解，项目总建筑面积超27.4万方，将承担京东集中办公与研发功能，汇聚京东在零售、科技、金融、健康、家政等多个业务板块的研发力量，重点引入人工智能、机器人、无人驾驶等前沿领域的研发人才。

项目效果图↓

今年8月25日，京东集团研发中心正式签约落户建邺；11月11日，京东拿下河西2025Y05地块，总价1.84亿元。

项目位于永初路地铁站附近，紧邻小米南京科技园、首创数科中心、阿里巴巴江苏总部，周边有河西金茂府、佳兆业城市广场等小区。

至此，项目从签约到动工，不到百天的时间就完成了土地摘牌等流程，这背后是京东集团的信心和决心，也是河西营商环境高效协同能力的体现。

根据此前拿地协议，项目业态及功能规模要求为：

本项目定位在河西南部 MCe040-12-31地块建设“企业集团南京研发中心”，打造企业区域科技研发总部，承担创新研发中心及区域总部职能，项目建成后需引入电子商务、现代物流、金融科技等行业研发人员不低于5000人。

丙方作为项目开发主体，注册资本不低于2亿人民币且在工商注册完成后30个工作日内完成实缴。丙方承诺项目总投资额不低于15 亿元人民币，在签订土地出让合同后2个月内，引入一家电子商务龙头企业在建邺区注册，注册后10年累计销售额不低于400亿人民币。被引入企业的控股股东公司为2021年-2025年（连续五年）中国企业联合会、中国企业家协会联合发布的“中国企业500强”名单前50且2023年或2024年营收超1万亿人民币。引入企业须取得建邺高新区书面同意。

本项目开发总体量地上计容面积不低于18万平方米，其中配套用途的建筑面积不超过15%。全部建筑面积均由丙方自持，不得销售、不得转让。所有自持物业须统一招商、统一运营管理。

河西南已聚集起小米、阿里巴巴、京东、58集团、恒生电子等众多高科技企业，各项利好正在加速兑现中！

02.

销许均价约2.6万元/㎡

江北高新谷翠星岚25套洋房马上首开

江北高新区首个四代宅谷翠星岚马上就开盘，销许均价约2.6万元/㎡。

项目首批推出房源位于2号楼，为6+1层洋房，共25套，户型建面约105、117、139、143㎡，其中139㎡仅1套、143㎡户型仅2套。

先来看本次开盘的主力户型：

建面约105㎡为三室两厅两卫设计，拥有约5.5㎡外玄关，方便收纳鞋子等物品，全屋还预留了约18㎡的收纳空间，享有高效收纳。

约2.3米落地窗、主卧套房、双向全景落地窗、大露台等设计，极大提升了日常生活的舒适性。

建面约117㎡为四室两厅两卫设计，一梯一户的格局带来近乎独门独户的居住体验，拥有约5.5米的朗阔电梯厅，南向面框约11米，采光效果很好。

室内层高约3米，配上南向超大落地窗，空间感很足，X空间可以根据家庭需求进行改造，可开可合，大横厅或是独立书房、卧室随心选择。

作为新居置地和万科代建联合开发的品质之作，谷翠星岚共打造为10栋6-11层纯粹洋房社区，只有393套，其中8栋为洋房，2栋为小高层，是高新区首个低密四代宅。

日前，项目实景已经公开，超大尺度面宽大门很是气派，配上贝金米黄石材，豪宅感十足，穿过第一道门廊后，沿途可见镜面水景以及叠水，景色宜人。

同时，项目还是江北高新区首个配有下沉式会所的项目，下沉式庭院汲取曼谷安缦酒店灵感，融合山谷、森林、溪流等元素，形成下沉式景观意境。

会所分布有健身房、多功能茶室、学习伴盒、书吧等各种功能空间。此外，还有丰富的架空层泛会所空间，规划有星岚图书馆、益智空间等功能。

外立面上，谷翠星岚采用公建化风格，以全景落地玻璃搭配香槟色干挂铝板线条，采用斜板切角工艺，采光效果很好。

南京西站搬迁将延期两年！

“胖东来”也救不活这家永辉！

扬子江畔，十年出了个璞园！

六合一景点被拍卖抵债！

转载｜爆料｜买房｜洽谈合作

欢迎联系我们：状元楼（jiapuyixing）

Firstar Media family

启明星新媒体矩阵

热点话题：9179亿！南京上半年GDP稳居前十！

欢迎关注视频号“住在南京网”留言讨论