空置房缴纳物业费能否打折？阜阳一地回应！

“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费……”近段时间，在民声呼应·阜阳市“有话请您说有事我来办”平台上，有关部门针对市民关于物业费缴纳等政策的疑问，作出及时回应。

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没入住的房子为啥要全额交物业费？

“没入住的房子，为啥还要全额交物业费？能不能减免或打折？”前不久，网友“秀秀”的一条留言，道出了不少空置房业主的心声。

原来，她在颍泉区某小区购买了商品房，但因工作原因一直未装修入住，希望能享受物业费缴纳优惠政策。

对此，颍泉区住房保障事务中心给出答复：目前，《安徽省物业管理条例》和《阜阳市住宅小区物业管理条例》中，均未对空置房屋缴纳物业费作出新规定，且颍泉区暂未出台空置房物业费减免的相关政策，建议业主根据前期物业服务合同的约定执行。

工作人员还进一步引用民法典第944条进行解释：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。”

如此清晰的回复让网友“秀秀”豁然开朗：“之前是自己不了解政策，官方的解释很清楚，心里的疙瘩解开了。”

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农户自行改厕能申请财政奖补吗？

太和县网友“风雨同舟”想对农村老家的厕所进行改造，听说可以申请补贴，于是咨询详细政策。

太和县农业农村局很快作出回复：“农户自行改厕可申请财政奖补。改厕前，需向村委会提出申请，经村、镇审核通过后纳入奖补计划。完工后，经乡镇初验、县级验收合格，即可领取补贴。”

同时，工作人员还详细解释了验收标准：“厕屋应优先入室或进院，化粪池需符合国家标准，做到通水通电、有门有窗，具备完整的使用功能。”

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搭建光伏发电板有啥要求？

搭建光伏发电板有啥要求？

颍东区养殖户“Mr徐”计划在养殖棚顶搭建光伏发电板，于是留言询问相关建设要求和申请流程。

颍东区发展改革委引用国家能源局印发的《分布式光伏发电项目管理暂行办法》回复：自然人户用分布式光伏，是指自然人利用自有住宅及宅院范围内的空间投资建设，并网电压等级不超过380伏的分布式光伏项目。分布式光伏发电项目按照“谁投资、谁备案”的原则确定备案主体。自然人户用分布式光伏项目可由自然人选择备案方式，既可由电网企业集中代理备案，也可由自然人自行备案。

如此清晰的政策指引，让“Mr徐”心里更有底了：“以前不懂政策只能到处打听，现在平台上留言就能得到官方答复，办事更省心、更安心了。”

记 者 | 李一晴

编 辑 | 王东强

审 核 | 张凯培 任秉文

来 源 | 阜阳日报