执行手记：三次登门，化解“拆房还地”难题

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九月的湘北，烈日如火。我握着卷宗的手心沁出细汗，心里却像压了块冰。又是一个硬骨头案件——被执行人占用土地建房，判决要求返还土地，可地上房屋矗立，这执行从何下手？

卷宗显示，四位程姓兄弟是原华容县锌化学厂的实际出资人，拥有厂区土地权益。而被执行人李老爷子，十多年前在未获审批的情况下，在这块地上建了房。如今老人年近七旬，强行“拆房还地”势必困难重重，还有没有别的解决方案呢？我决定先上门详细了解情况。

初访遇阻：吃了个闭门羹

次日上午，我和同事驱车前往东山镇塔市驿居委会。李老爷子的房屋就立在锌化学厂旧址上，是一栋两层小楼，外观朴素但结实。

我敲门说明来意，门开了一条缝。“法院的？我说过了，这房子是我一砖一瓦盖起来的，谁也别想拆！”老人声音洪亮，完全不像年近古稀之人，“要是非拆不可，连我一块拆了算了！”

话音未落，门已重重关上。我站在门外，无奈地抹了把汗。

首战失利，我没有立即返程，而是在周边走访。邻居们说，李老爷子是退休教师，独居于此，只有一个女儿远嫁他乡。“李老师最宝贝那房子，”一位大妈透露，“常说那是他最后的家，死了魂儿也要回来的地方。”

这句话像道闪电划过我脑海。老人抗拒的不是执行本身，而是失去“家”的恐惧。如果能保住房屋，只是变更土地权益呢？

（第一天上门现场了解占用土地情况）

我立即联系四位申请人，说明了李老爷子的情况和可能方案。经过反复沟通，他们终于松口：“只要权益得到确认，可以协商补偿方式，不一定非要拆房。”

二访破冰：打开了心门

第二次，我独自再访李家。这次我没穿制服，手里还提了袋水果。“李老师，今天不谈案子，就聊聊天。”我笑着递上水果。老人迟疑片刻，还是让我进了门。

看到桌上翻开的几本教材，我故意提起：“其实我考过教师资格证，可惜没走上讲台。一直特别敬佩老师这个职业。”老人眼睛一亮：“你当过老师？”“算不上，就是有个资格证。”我如实说道。

话题由此打开。老人谈起他几十年的教书生涯，眼里有光。我静静听着，不时表达敬佩。一个多小时后，老人忽然叹气：“我知道房子的事让你们为难了。但我七十岁了，就这点牵挂……”

我抓住时机：“如果有个办法，既尊重您的房屋所有权，又维护程家兄弟的土地权益呢？”我详细解释了土地权益补偿的方案。老人沉默良久，终于开口：“我要的不过是个安身之所。如果你们真能这样处理，我同意。”

三访成约：房子不拆了

第三次，我带着程家兄弟的代表再赴塔市驿。双方在我主持下达成协议：李老爷子支付相应补偿，获得土地使用权；程家兄弟权益得到确认，撤回强制拆除申请。

签完协议，考虑到老人年事已高，我主动提出陪他去银行取款。转账间隙，老人握住我的手：“我教了一辈子书，最骄傲的就是学生们有出息。今天看到你们这样为民办事，我放心了。”手续办完时，他眼眶湿润：“这房子保住了，我算是有了个归宿。谢谢你，小伙子。”

（申请人收到补偿款后，现场签署结案申请书）

返程路上，夕阳西下。我望着后视镜中渐渐远去的山村和小楼，心中感慨万千。执行的真谛不只是强制，更是以柔克刚的智慧——用理解化解对立，用温情融化坚冰，用智慧破解难题。老教师守护的是他物理意义上的家，而我们守护的，是法律意义上更宏大的家园。

那幢坐落在争议土地上的房屋，从此既是李老爷子的安居之所，也是法治精神落地生根的见证。

而我们执行人员，不过是这漫漫法治长路中的铺路石，平凡，但不可或缺。

路还长，但每一步都踏实。

作者 | 吴 龙

杨 娟

编辑 | 杜小爽

一审 | 刘 甜

二审 | 杨友力

三审 | 陈 思